一、招租标的概况泰兴经济开发区产业创新中心项目中企业技术教育中心（2#楼）地上全部及2#楼主楼下方的功能用房区域建筑用房、产品展示中心（1#楼）廊道西侧墙体之后A区域宴会厅全部建筑用房，具体租赁范围及交付界面如下：（1）产业创新中心1#楼廊道西侧墙后A区域宴会厅房屋及其对应范围内的全部设施设备。（2）产业创新中心2#楼企业技术教育中心地上全部建筑用房与2#楼主楼地下的功能用房区域建筑用房（人防工程除外），以及租赁建筑用房对应范围内的设施设备。除如下示意图范围内注明由承租方自装修区是毛坯房交付出租外，其他划定区域内的装修均由出租人负责装修完交付承租方使用。租赁范围内的装修方案参见招标文件第四章：《泰兴经济开发区企业技术教育中心金陵大酒店装饰设计项目方案设计汇报》上述（1）~（2）项描述租赁范围的具体界面平面示意图见如下划定区域：一层平面示意图二层平面示意图三层平面示意图四层平面示意图地下一层平面示意图（3）上述租赁房屋地上建筑占地面积部分对应的地下车位（共748个）一并纳入本项目约定的租赁范围内。（4）本项目约定范围内的承租人租赁房屋（含车位）及其对应设施设备（包含生产、供应热水的管道及设备）由承租人使用并负责运营维护管理，由此产生的费用均由承租人承担；同时承租人应承担租赁期间的安全责任。租赁房屋（车位）及其对应设施设备外的物业管理工作由出租人另行委托**硬件待装修工程预算审定后由出租人与承租人另行根据审定预算内容签订补充协议明确。（6）出租范围内应出租人提供的开办用品购置清单如下，除清单内注明由出租人提供的开办用品及上述租赁范围内房屋建设所需设施设备、软硬装装修已配备设施设备外，出租方不再为承租人提供其他任何经营用品或设施设备。出租人提供的企业技术教育中心（2#楼整栋）与会议中心（1#楼宴会厅）开办用品清单序号 开办用品清单 备注1餐具 出租人提供2床垫（含床上被套） 出租人提供3电视（可放工程） 出租人提供4杂件 出租人提供5厨房杂件 出租人提供6办公软件 出租人提供7办公设备 出租人提供8印刷品 出租人提供9棉织品（客房浴袍、毛巾、浴巾及餐布、桌布）出租人提供10人工费（含培训费）、员工服装费、开业典礼及其他承租人自费承担二、招租事宜1、本次招租项目只接受整租，承租人在承租期内不得另行擅自转租或分割出租；未经出租人同意，擅自转租或分割出租的，转租或分割出租行为无效，出租方有权单方面终止租赁合同并罚没履约保证金，由此造成的一切损失全部由承租人承担。2、租赁期内的水、****网络、垃圾清运、物业管理等相关费用，按照“谁使用、谁支付”的原则，由承租人支付。3、出租人仅提供经营场所，为维持运营所产生的一切费用均由承租人承担。4、出租标的一切以现状为准，竞租人自行踏勘现场。未经出租人同意，承租人不得对房屋现有结构、装修进行任何改动。租赁期满或承租人因经营不善等原因中途退租的，出租人不对承租人装修、改造费用进行补偿，承租人于租赁期满或退租之日起5日内将不破坏墙体结构、不破坏原有装修的属于承租人的可移除物品自行清理，如未清理，出租人有权对该类物品进行处置。承租人须与出租人单独签订房屋质量保证协议书，承租竞价保证金转为房屋质量保证金，于租赁期满后退还（不计息）。5、承租房屋仅能用于办公、住宿及商用用途，禁止从事违反国家相关规定的行业。一旦发生周边居民的投诉和其他影响经营的行为发生，由承租人自行解决。6、租赁期限：暂定8年，租赁期限届满之日为固定日期即2033年11月8日。7、租赁最低限价：租赁期限内，8年总租金不低于********元（大写：人民币玖仟陆佰万元整），年均租金最低限价********元（大写：人民币壹仟贰佰万元整），其中租赁期内前两年的年租金最低限价不低于人民币********元（大写：人民币捌佰万元整）/年，租赁期内第
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：王越
电话：010-68819835
手机：13661355191 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：wangyue@zbytb.com
