招标内容与范围：
1.招标范围：溪树庭院南区的清洁、除雪和消杀四害服务等业务，具体内容详见第五章“发包人要求”。
2.服务地点：溪树庭院南区位于哈尔滨市南岗区哈尔滨大街760号，总建筑面积42万㎡，地下建筑面积6.8万㎡。
3.服务周期：服务周期为“1+1+1”年，合同一年一签订，招标方可根据中标方服务情况每年进行考核确定是否签订下一年合同。
4.质量标准：满足招标人需求。
5.招标项目资金落实情况：已落实。
6.中标人数量：一家
7.最高限价：182.28万元/年。（包括但不限于员工工资、餐费、保险、服装、耗材、工具、税金、管理费、法定假日休息补助、替班补助等全部费用）。
三、投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人是在中华人民共和国境内注册的独立法人，且具备有效的统一社会信用代码的营业执照（提供营业执照扫描件并加盖公章）。
3.2投标人在2022年1月1日至投标截止日止至少具备1项建筑面积20万平方米以上的住宅保洁服务业绩（提供合同复印件加盖公章），以合同签订日期为准，并且提供该合同存续期间的发票扫描件和发票查验，需加盖公章（按月支付的至少提供3张发票和发票查验，按季度支付的至少提供2张发票和发票查验，按年度支付的至少提供1张发票和发票查验）。
3.3投标人、单位法定代表人2022年1月1日至投标截止日止在中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn）无行贿犯罪记录（提供网站截图并加盖公章）。
3.4投标人、单位法定代表人未被最高人民法院在“中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn/）”列入失信被执行人名单（提供网站截图并加盖公章）。
3.5.投标人在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn/）中未被列入企业严重违法失信企业名单及企业经营异常名录（提供网站截图并加盖公章）。
3.6.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位（如母、子公司等）不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。
3.7.若投标人与黑龙江辰能物业管理有限责任公司以往类似项目，因合同考核履约办法不合格被招标人列入《投标供应商黑名单清单》的投标人不得参加投标。
3.8采用资格后审，具体资格审查标准详见招标文件。
3.9本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
4.1获取时间：请于2025年7月18日17时00分00秒至2025年7月24日17时00分00秒（北京时间，下同）……下载电子招标文件。
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