项目名称：仙林校区公共楼宇及校园路面物业保洁服务项目
预算金额：1470.000000万元（采购包1：900.000000万元；采购包2：570.000000万元）
最高限价（如有）：分包一：900万元/3年,300万元/年；分包二：570万元/3年,190万元/年。
采购需求：
分包一：南京工业职业技术大学仙林校区工业中心、双创大楼、体育馆物业服务，西南角二层板房、公共厕所（一食堂厕所、二食堂厕所、体育场厕所、西南角二层板房厕所、体育场在建的厕所等）及校园路面（附件一图纸中红线范围内所有除楼宇外的硬质路面，包括但不限于环路（包括环湖路）、操场、篮球场、候车亭、路面停车场、车棚、宣传栏、垃圾桶、体育场在建的看台）、校园门前三包环境保洁服务。委托给中标物业服务公司进行管理。投标人必须按招标人的要求及投标人投标文件所承诺和确定的管理服务项目及质量标准实施管理。具体要求详见采购文件第四章。
分包二：南京工业职业技术大学仙林校区乐群楼（教1）、求真楼（教2）、敬业楼（教4）、乐业楼（教5）、大学生创新发展中心物业服务委托给中标物业服务公司进行管理。投标人必须按招标人的要求及投标人投标文件所承诺和确定的管理服务项目及质量标准实施管理。具体要求详见采购文件第四章。
合同履行期限：分包一：合同自签订之日起，一签三年，预计自2025年8月16日起至2028年8月15日。甲方会制定对中标物业公司的管理考核办法，在签订合同时作为附件。在考核期中若连续两次考核分低于70分，甲方有权以乙方过错单方面解除合同。分包二：合同自签订之日起，一签三年，预计自2025年8月16日起至2028年8月15日。甲方会制定对中标物业公司的管理考核办法，在签订合同时作为附件。在考核期中若连续两次考核分低于70分，甲方有权以乙方过错单方面解除合同。
本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、申请人的资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。
2.上一年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）。
3.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。
4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明。
5.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
6.在“信用中国”网站查询，不存在被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录情形。
7.法人授权书
8.投标函
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目无落实政府采购政策需满足的资格要求
（三）本项目的特定资格要求：
本项目无特定资格
三、获取招标文件
时间：自招标文件公告发布之日起5个工作日
四、提交投标文件截止时间、开标时间
2025-08-13 09:30（北京时间）
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联系人：张培
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