一、竞投租赁标的物基本情况资产名称面积交易底价资产地址资产类型资产详细用途七社工会体育馆占地面积********平方米，建筑面积********平方米******** 元/宗·月南###街34号其他物业体育活动 标的物的具体情况是###市白###街南村村第七经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。 竞价资质要求：（一）意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人。 （二）本项目不接受联合体报名参加。 （三）其它资格条件： 无 。 备注： 1.委托**权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。 2.标的物的交易面积以资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。 3.租赁期间，租赁场地及其附属设施如发生一切损失，损毁或丢失，应由乙方负责修复或赔偿。 4.租赁期间，场地使用仅限于开展体育活动，如乙方利用租赁场地从事与租赁用途不相符的活动而导致任何人身损害、财产损失等不良后果，应该由乙方承担全部法律责任。 5.租赁期间，乙方须保证每天免费开放两小时给周边的村民使用，提高全民健身，具体开放时间以甲乙双方协商为准。 6.租赁期间，乙方须全面配合百千万工程巡察检查工作及工会职工活动的开展。 7.乙方应对租赁场地进行日常维护和保养，如出现设备故障或其他不可避免的情况，乙方应尽快修复或更换设备以保证租赁场地的正常使用。 8.竞得人在竞得物业后，需按****网式烟感探测报警器并接入白云区智慧感监管理平台。 9.乙方到村社退交易保证金之前需要到广州南村物****公司签订物业服务合同。 10.甲方收取乙方所交的租金，甲方出###市农村专用收据给乙方作为收款凭证，乙方需要开税务部门的正式租赁发票，一切税费由乙方负责。 11.在竞投人竞得资产签订合同后，缴纳的交易保证金由三资管理平台无息原额划转至出租方合同履约保证金账户作为该合同的履约保证金等其他费用（详见《交易方案》），不足部分由竞得人自行向出租方补足；若划扣完毕上述所有款项后仍有剩余的，余款按竞得人提供的名下指定账户无息原款退回给竞得人；未能竞得的竞投人所缴纳的交易保证金在竞投结果公示期满（公示期为5个工作日）后5个###路退还交易保证金；若竞得人在竞投结果公示期满5个工作日内未能与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。 12.承租方（竞得人）明知出租物业存在瑕疵，仍参与竞拍后主张合同无效的，应当向出租方赔偿空置租金损失（不满六个月按照六个月计算空置租金损失）；出租方还有权没收保证金（竞拍保证金或履约保证金），并向承租方（竞得人）主张合同总金额30%的损失。此条款在合同撤销、无效后，该条款仍然有效，并作为合同结算和清理的依据，双方均予以认可。 13.其他条件详见交易合同样本。 区交###街集资竞******** 项目编号：南村(七社)LX******** 租赁年限：********年。预计从********到********止（以实际签订合同约定时间为准） 交易面积：********平方米。 产权情况：无集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。 租金递增方式：3年后变租，每3年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为********。 免租期：无。 二、本****网上竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为******** 元的整数倍，最少加价为100元，最高加价为1000元。
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