一、竞投租赁标的物基本情况资产名称占地面积交易底价资产地址资产类型资产详细用途白云五线北侧园夏村朱敢头自编1号********平方米******** 元/平方米·月白云五线北侧朱敢头自编1号地块 其他（建房用地）其他 标的物的具体情况是###市白###街园夏经济联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。 竞价资质要求： （一）意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人。 （二）本项目不接受联合体报名参加。 （三）其它资格条件： 无 。 备注：1、租赁期内，如遇国家或者政府部门征收该租赁标的土地，承租方无条件服从，土地补偿款归出租方所有，承租款计付至实际交还之日。地上附着物补偿款按以下比例分配：合同执行从第1年至第10年（含第10年），地上附着物补偿款出租方占20%承租方占80%，合同执行从11年至合同结束出租方和承租方各占50%； 2、合同结束，所有不动产归出租方； 3、承租方每年需向出租方另外支付当年度租金总额的5%作为出租方推进民生实事资金，该款项在当年第一个月的5号前交纳； 4、出租方只提供土地出租，承租方需按国家法律法规使用土地，如果承租方违法使用土地产生图斑等与出租方无关，所有责任由承租方负责，出租方有权单方面终止合同，合同履约金不予退回； 5、出租方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租； 6、标的物的交易面积以资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整； 7、承租方对租赁标的物负有安全管理、卫生维护及环境秩序保障的责任，不得在租赁标的物堆放任何障碍物、废弃物、杂物或闲置物品，须保持环境干净、整洁、有序； 8、 在竞投人竞得资产签订合同后，缴纳的交易保证金由三资管理平台无息原额划转至出租方合同履约保证金账户作为该合同的履约保证金等其他费用（详见《交易方案》），不足部分由竞得人自行向出租方补足；若划扣完毕上述所有款项后仍有剩余的，余款按竞得人提供的名下指定账户无息原款退回给竞得人；未能竞得的竞投人所缴纳的交易保证金在竞投结果公示期满（公示期为5个工作日）后5个###路退还交易保证金；若竞得人在竞投结果公示期满5个工作日内未能与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。9、承租方（竞得人）明知出租物业存在瑕疵，仍参与竞拍后主张合同无效的，应当向出租方赔偿空置租金损失（不满六个月按照六个月计算空置租金损失）；出租方还有权没收保证金（竞拍保证金或履约保证金），并向承租方（竞得人）主张合同总金额30%的损失。此条款在合同撤销、无效后，该条款仍然有效，并作为合同结算和清理的依据，双方均予以认可。 10、其他条件详见合同样本。 区交###街集资竞******** 项目编号：园夏(联社)LX******** 租赁年限：********年。预计从********到********止（以实际签订合同约定时间为准） 交易面积：********平方米。 产权情况：无集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。 租金递增方式：3年后变租，每3年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为********。 免租期：1个月。 二、本****网上竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为******** 元的整数倍，最少加价为1元，最高加价为3元。
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