2.1. 工程建设地点：福建省泉州市鲤城区江南街道展城北路；

2.2. 工程建设规模：包括但不限于展览城主馆立面、屋面提升改造，建筑立面面积约为8800平方米，南迎宾广场景观及园区内部道路提升等，涵盖房屋建筑与装饰工程、外墙钢结构及幕墙工程、房屋建筑加固工程、园林绿化工程、夜景照明工程、室外场地及道路工程、拆除及恢复工程、安装工程等。具体详见施工图纸及工程量清单；

2.3. 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑；

（2）招标类型：施工总承包；

（3）招标范围和内容：包括但不限于泉州展览城更新改造项目（微改造）一期工程施工图纸所载明的展览城主馆立面、屋面提升改造，南迎宾广场景观及园区内部道路提升等，涵盖房屋建筑与装饰工程、外墙钢结构及幕墙工程、房屋建筑加固工程、园林绿化工程、夜景照明工程、室外场地及道路工程、拆除及恢复工程、安装工程等，应用 BIM 技术指导建筑施工等。具体详见施工图纸及工程量清单；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：立面、屋面提升改造，建筑面积约为27358㎡、广场改造造价约为1775万元、广场景观及园区内部道路提升等；

用于确定注册建造师等级的相关数据：单项工程合同额4141.5538万元；

用于确定类似工程业绩的相关数据：/；

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：41415538元；

2.5. 工期要求：总工期为170个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；

2.6. 标段划分（如果有）：壹个标段；

2.7. 质量要求：达到现行《工程施工质量验收规范》、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2018）合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准，争创泉州市“刺桐杯”优质工程。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于三级建筑工程施工总承包和不低于三级市政公用工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于一级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3. 本招标项目接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由不低于三级建筑工程施工总承包为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4. 本招标项目应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有建筑工程施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.5. 投标人“类似工程业绩”要求：/个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。

3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的壹个标段投标，但最多允许中标壹个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7. 其他资格要求：（1）联合体投标的，联合体成员数量不超过2家。（2）本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务；（3）根据福建省住房和城乡建设厅关于印发《福建省建筑施工企业信用评价结果应用细则》的通知（闽建[2025]3号），删除本项目招标公告第3.4条款中“应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分”。

3.8.本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025年07月18日08时00分至2025年07月23日17时00分……下载电子招标文件等相关资料。

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