本雁南公园物业管理服务外包项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹资金，招标人为西安市雁塔区雁南公园运营管理有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：对雁南公园提供物业服务，包括建筑物、临建内部、公用设施设备、共用部位与公共区域（含公益性区域）提供日常的维护、养护、管理和相关区域内的环境卫生和秩序维护物业服务，其中包含安全管理（秩序维护、安全防范）、环境卫生（保洁清扫、垃圾收集清运）、公共绿化养护管理、工程（设施设备维修、日常养护、日常管理、装修装饰管理、工程设施设备档案相关资料管理）。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)雁南公园物业管理服务外包项目；
三、投标人资格要求
(001 雁南公园物业管理服务外包项目)的投标人资格能力要求：
1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，并出具合法有效的营业执照或事业单位法人证书等国家规定的相关证明；
2.提供经审计的2024年度财务报告[至少包括审计报告、资产负债表和利润表，成立时间至递交投标文件截止时间不足一年的可提供开标日期前6个月内其基本开户银行出具的资信证明（附《基本存款账户信息》或《银行开户许可证》复印件）]；
3.提供2025年1月至今已缴存的任意一个月的社会保障资金缴存证明或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明；依法不需要缴纳社会保障资金的应提供相关文件证明；
4.投标人不得在“信用中国”网站中列入重大税收违法失信主体和“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn）中列入失信被执行人名单；
5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本次招标项目投标（提供承诺书）；
6.本项目不允许联合体投标（提供承诺书）。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年07月16日10时00分到2025年07月21日17时00分
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联系人：程姣
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