二、项目名称：物业管理服务
三、采购预算：人民币大写肆拾伍万元整 （￥450000.00元）
四、采购需求：
1.项目概况：苏州市新时代文明实践工作促进会和苏州市未成年人健康成长指导中心办
公大楼座落在苏州城区中心，位于苏州市姑苏区公园路58号，有小型停车场，属于非经营场
所。
2.人员配置要求：
本项目最低人员配置11人，所有人员均应为成交单位员工，并按国家要求缴纳社保，具
体要求如下：
序号 岗位 年龄要求 性别 基本要求 数量
1 保安（含队长1名） 55周岁以下（含55周岁） 男 身高：1.7米以上；政审合格，形
体无明显缺陷，外貌端正。身体健康，体检合格，具有初中以上学历。 7名
2 保洁 50周岁以下 女 身体健康，体检合格，具有初中以上学历；须具有健康证 3名
3 工程 60周岁以下 男 水电工，持证上岗，身体健康，体检合格，具有初中以上学历
1名
3.合同履行期限：一年（按实际进场之日起算)
五、供应商资格条件：
（一）合格供应商的基本资格条件
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；
6.符合法律、行政法规规定的其他条件。
（二）合格供应商的特殊条件
1.供应商单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合
同项下的采购活动；2.法人的分支机构不得参加本项目的采购活动（除银行、保险、石油石化、电力、电信
等行业特殊情况外）；
3.拒绝签订本项目采购合同的成交供应商不得参加对该项目重新开展的采购活动。
（三）根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的相关规定，本项目专门面向中小
企业，所属行业为物业管理，供应商应为中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位。
六、报名及采购文件的获取：
1.时间：自公告上网发布之日起至2025年7月22日，上午9:00—11:30，下午13:30—17：00（北京时间，节假日除外）。
2.工本费：500元/本，售出后不退。
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联系人：陈思颖
电话：010-82656698
手机：15801679990 (欢迎拨打手机/微信同号)
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