嘉祥县东顺花园8#、9#、10#及15#楼前期物业项目服务项目招标公告
嘉祥县东顺花园8#、9#、10#及15#楼前期物业项目服务项目由济宁恒信房地产开发有限公司开发建设。为推进物业管理服务的市场化运作，现决定按照建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》的规定，采用公开 招标的方式选聘本项目的物业管理企业。
一、项目名称：嘉祥县东顺花园8#、9#、10#及15#楼前期物业项目服务项目
二、项目编号：SDH……
三、招标项目分包情况：
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包号 |
项目名称 |
投标人资格要求 |
本包预算金额 |
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1 |
嘉祥县东顺花园8#、9#、10#及15#楼前期物业项目服务项目 |
1、在中国境内注册，具有独立法人资格，并满足招标文件要求能提供服务能力的投标人； 2、投标人须符合《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定； 3、根据《山东省物业管理条例》第二十一条规定依法通过公开招标的方式选聘前期物业服务企业； 4、具备有效的营业执照、基本账户开户许可证明，并在人员、设备、资金等方面具有相应的物业服务能力； 5、一个投标人只能提交一个投标文件。如果投标人之间存在下列互为关联关系（国有控股公司除外）的情形之一的，不得同时参加本项目投标： 5.1 法定代表人为同一人的两个及两个以上法人； 5.2 母公司、直接或间接持股50%及以上的被投资公司； 5.3 均为同一家母公司直接或间接持股50%及以上的被投资公司； 6、根据《山东省物业管理条例》第六十条规定投标单位应当具有相应的专业工程技术人员，具备提供专项服务的能力； 7、投标单位须提供由嘉祥县物业主管部门（如嘉祥县住房和城乡建设局物业管理科、嘉祥县不动产登记中心、嘉祥县房地产管理局等）出具的物业服务企业信息登记证明材料; 8、物业管理项目经理岗位证书； 9、通过信用中国网站、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、信用山东网站（http://credit.shandong.gov.cn）信用信息平台查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人； 10、供应商须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 11、本项目不接受联合体投标； 12、本项目采用资格后审。 |
普通住宅建筑（有电梯）8#楼、9#楼、10#楼服务费最高控制价：1.1元/平方米/月； 普通住宅建筑（无电梯）15#楼服务费最高控制价：0.5元/平方米/月 |
四、报名时必须携带：
1、三证合一营业执照原件（或营业执照原件、税务登记证原件、组织机构代码证原件）（包含物业服务等相关经营范围）；
2、基本账户开户许可证明；原件
3、嘉祥县物业主管部门（如嘉祥县住房和城乡建设局物业管理科、嘉祥县不动产登记中心、嘉祥县房地产管理局等）出具的物业服务企业信息登记证明材料原件；
4、物业管理项目经理岗位证书原件；
5、通过信用中国网站、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、信用山东网站（http://credit.shandong.gov.cn）信用信息平台查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人；复印件加盖投标单位公章；
6、法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书及被授权人身份证。原件
同时携带以上证件的复印件加盖单位公章一套。
五、报名时间及地点：
报名时间：2025年7月14日至2025年7月21日，每日上午8:30时至12:00时，14:00-18:00（节假日不接受报名）。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：程姣
电话：010-53605906
手机：15010770853 (欢迎拨打手机/微信同号)
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