1.采购条件
根据有关计划安排，我单位对旅游公司2025-2028年消防维保检测服务项目进行谈判采购。本项目已具备采购条件，现公开征集报价人参加本项目报价。
2.采购范围
（1）项目概况：本项目主要为长江三峡旅游发展有限责任公司景区区域和酒店区域提供消防维保检测服务；
其中景区区域包含三峡游客换乘中心、三峡工程文化中心（不含安防中心）、三峡工程展览馆（含测试中心）、三峡工程博物馆等；酒店区域包含三峡工程大酒店、中共中国三峡集团党校（以下简称三峡集团党校）、三峡工程东山酒店等；分为以下2个标段实施。
标段一：旅游公司2025-2028年消防维保服务
景区和酒店区域消防供配电设施、火灾自动报警系统、消防供水设施、消火栓（消防炮）系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、建筑防排烟系统、消防应急照明和疏散指示系统、防火分隔设施等消防系统及设施维保服务。
标段二：旅游公司2025-2028年消防检测服务
景区和酒店区域消防供配电设施、火灾自动报警系统、消防供水设施、消火栓（消防炮）系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、建筑防排烟系统、消防应急照明和疏散指示系统、防火分隔设施等消防系统及设施检测服务，并出具法律法规认可的消防检测报告。
本项目由长江三峡旅游发展有限责任公司统一进行采购，根据服务范围与长江三峡旅游发展有限责任公司、长江三峡旅游发展有限责任公司酒店管理分公司分别签订合同。
（2）实施地点：
①酒店区域：
三峡工程大酒店、三峡集团党校：湖北省宜昌市三峡坝区；
三峡工程东山酒店：湖北省宜昌市东山开发区城东大道26号。
②景区区域：
湖北省宜昌市三峡坝区。
（3）服务期限：计划服务期为2025.8.1-2028.7.31（36个月），具体实施时间以合同约定为准。
3.报价人征集方式、资格要求如下
本次采购采用公开征集的方式确定报价人。
报价人应同时满足以下资格要求：
标段一：旅游公司2025-2028年消防维保服务
（1）资质要求：具有独立法人资格，且须提供在“社会消防技术服务信息系统”平台的备案证明材料。
（2）业绩要求：
2022年 1 月 1 日（以合同签订日期为准）以来至报价截止时间前，具有1个单项合同建筑面积15000㎡及以上或单项合同金额3万元及以上的公共建筑消防系统及设施维保服务业绩；
业绩证明材料：附合同协议书、中标（成交）通知书（如有）、项目验收证明资料（如有）的复印件。
（3）信誉要求：未处于中国长江三峡集团有限公司限制投标（报价）的专业范围及期限内；不接受在“信用中国”中列入失信被执行人名单的报价人参与报价，不接受在“国家企业信用信息公示系统”中列入严重违法失信企业名单的报价人参与报价（在报价截止时间尚未解除的）。
（4）人员要求：拟派项目负责人具有注册消防工程师职业资格（注册单位为报价单位）。
项目现场实施人员不少于2人，应具有消防设施操作员（或建（构）筑物消防员）四级/中级及以上国家职业资格，具有2年以上消防维保项目工作经验，提供行业主管部门系统的维保记录证明材料。
拟派人员为报价人在职员工，须提供2024年12月以来至少连续6个月的社保证明及相关工作经验证明。
（5）其他要求：报价人不能作为其他报价人的分包人同时参加报价；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段报价或者未划分标段的同一采购项目报价。采购人不接受两个或两个以上公司（企业）法人组成的联合（营）体的报价。
标段二：旅游公司2025-2028年消防检测服务
（1）资质要求：具有独立法人资格，且须提供在“社会消防技术服务信息系统”平台的备案证明材料。
（2）业绩要求; 2022年 1 月 1 日（以合同签订日期为准）以来至报价截止时间前，具有1个公共建筑消防系统及设施检测业绩；
业绩证明材料：附合同协议书、中标（成交）通知书（如有）、项目验收证明资料（如有）的复印件；
（3）信誉要求：未处于中国长江三峡集团有限公司限制投标（报价）的专业范围及期限内；不接受在“信用中国”中列入失信被执行人名单的报价人参与报价，不接受在“国家企业信用信息公示系统”中列入严重违法失信企业名单的报价人参与报价（在报价截止时间尚未解除的）。
（4）人员要求：拟派项目负责人具有注册消防工程师职业资格（注册单位为报价单位）。
项目现场实施人员不少于2人，消防设施操作员（或建（构）筑物消防员）四级/中级及以上国家职业资格，具有2年以上大型消防检测项目工作经验。
拟派人员为报价人在职员工，须提供2024年10月以来至少连续6个月的社保证明及相关工作经验证明。
（5）其他要求：报价人不能作为其他报价人的分包人同时参加报价；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段报价或者未划分标段的同一采购项目报价。采购人不接受两个或两个以上公司（企业）法人组成的联合（营）体的报价。
4.采购文件的发出
（以下简称电子采购平台）发出电子版采购文件。报价人获取采购文件截止时间为 2025 年 7 月22日 9 时（北京时间，下同）
5.响应文件的递交
报价截止时间： 2025年 7月22日9时。
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