一、招标条件
本2025年度物业保安、保洁外包服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为国有投资，招标人为上海临港新片区海湖资产投资经营有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况
本项目包含两个包件
包件1为：2025年度物业保安外包服务项目标段号：001
包件2为：2025年度物业保洁外包服务项目标段号：002
规模：1．招标内容：其中包件1：招标人通过本项目入围2家优质企业，根据招标人需求，由投标人向招标人指定地点派遣安保人员，并根据招标人要求完成工作。包件2：根据招标人需求，由投标人向招标人指定地点派遣保洁人员，并根据招标人要求完成工作。
2．项目地址：招标人指定地点。
3．服务期限：包件1包件2的服务期限均为2025年09月01日至2026年08月31日（具体服务期限以合同为准）。
4．服务要求：具体详见第三章服务需求书内容。
5.最高投标限价：
□设置最高投标限价，最高投标限价为_万元投标报价超过最高投标限价的，其投标将被否决。
■不设置最高投标限价，设置最高投标单价，其中包件1：居住类保安：6000元/月/人，非居类保安：7500元/月/人投标报价超过最高投标单价的，其投标将被否决；包件2：居住类保洁：4600元/月/人，非居类保洁：5900元/月/人，投标报价超过最高投标单价的，其投标将被否决。
三、投标人资格要求
（2025年度物业保安、保洁外包服务项目包件1）的投标人资格能力要求；
1.①投标人须为依法设立的法人或非法人组织；②投标人须具有由省级(含直辖市)公安机关核发的《保安服务许可证》，且在有效期内(需提供有效的《保安服务许可证》复印件);
2.本项目不允许转包；
本项目■不接受□接受联合体投标。
（2025年度物业保安、保洁外包服务项目包件2）的投标人资格能力要求；
1.投标人须为依法设立的法人或非法人组织；
2.本项目不允许转包；
本项目■不接受□接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2025年07月15日 00:00:00到2025年07月20日 00:00:00，每日上午9：00时～11：30时；下午13：30时～16：00时（北京时间）节假日除外。本次招标文件收取工本费人民币1000元/本，售后不退。
五、投标文件的递交：
递交截止时间：2025年08月04日 14:00:00
本2025年度物业保安、保洁外包服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为国有投资，招标人为上海临港新片区海湖资产投资经营有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况
本项目包含两个包件
包件1为：2025年度物业保安外包服务项目标段号：001
包件2为：2025年度物业保洁外包服务项目标段号：002
规模：1．招标内容：其中包件1：招标人通过本项目入围2家优质企业，根据招标人需求，由投标人向招标人指定地点派遣安保人员，并根据招标人要求完成工作。包件2：根据招标人需求，由投标人向招标人指定地点派遣保洁人员，并根据招标人要求完成工作。
2．项目地址：招标人指定地点。
3．服务期限：包件1包件2的服务期限均为2025年09月01日至2026年08月31日（具体服务期限以合同为准）。
4．服务要求：具体详见第三章服务需求书内容。
5.最高投标限价：
□设置最高投标限价，最高投标限价为_万元投标报价超过最高投标限价的，其投标将被否决。
■不设置最高投标限价，设置最高投标单价，其中包件1：居住类保安：6000元/月/人，非居类保安：7500元/月/人投标报价超过最高投标单价的，其投标将被否决；包件2：居住类保洁：4600元/月/人，非居类保洁：5900元/月/人，投标报价超过最高投标单价的，其投标将被否决。
三、投标人资格要求
（2025年度物业保安、保洁外包服务项目包件1）的投标人资格能力要求；
1.①投标人须为依法设立的法人或非法人组织；②投标人须具有由省级(含直辖市)公安机关核发的《保安服务许可证》，且在有效期内(需提供有效的《保安服务许可证》复印件);
2.本项目不允许转包；
本项目■不接受□接受联合体投标。
（2025年度物业保安、保洁外包服务项目包件2）的投标人资格能力要求；
1.投标人须为依法设立的法人或非法人组织；
2.本项目不允许转包；
本项目■不接受□接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2025年07月15日 00:00:00到2025年07月20日 00:00:00，每日上午9：00时～11：30时；下午13：30时～16：00时（北京时间）节假日除外。本次招标文件收取工本费人民币1000元/本，售后不退。
五、投标文件的递交：
递交截止时间：2025年08月04日 14:00:00
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