项目编号：JSZ
项目名称：苏州市职业大学干将路校区物业管理与服务
预算金额：170.000000万元
最高限价（如有）：170.000000万元
采购需求：
（一）项目情况信息：
1、物业项目：苏州市职业大学是经江苏省人民政府批准的公办全日制普通高等职业院校。学校继续教育学院位于苏州市干将西路1122号（简称“苏州市职业大学干将路校区”），校园规划占地面积55.99亩，建筑面积约4.1万平方米，主要建筑楼宇12栋。分别为：学士楼3层1374平方米,文起楼5层2344平方米，文体中心2层582平方米，立勋楼6层3688平方米，敬德图书馆5层2672平方米，学园餐厅2层1801平方米，配电房2层208平方米，华美楼3层1071平方米,通和楼6层6422平方米，云帆楼（宿舍楼）6层10205平方米，双焠楼6层10616平方米，传达室1层50平方米。
校区主要建筑采用框架结构，目前楼宇主要功能项目为教学、住宿、培训及办公。主要设备包括VRV空调系统、消防控制系统、变配电系统、水处理系统、中水回用系统、人防配套系统、中央监控系统、电子显示系统、门禁系统、自动喷淋系统、楼宇控制系统等现代楼宇系统。
干将路校区物业管理服务范围包括校区安全秩序、后勤管理与服务的所有工作，主要工作内容有：（包括但不限于）：（1）公共秩序维护（保安）：项目整体区域内的全天候安全保卫及秩序维护工作。（2）环境保洁（教室整理与保洁）：对项目整体区域及设施（不含学园餐厅）提供综合保洁、勤杂服务，并完成采购方布置的突击任务及重大活动时的清洁服务工作。（3）项目室外绿化景观维护及室内绿化摆放、搬运等服务工作。（4）弱电、空调、照明、插座、供水、消防等所有设备的日常管理、巡视巡检与维护。（5）宿舍（包括学士楼）管理与保洁。（6）培训、会议保障服务等。
（详见采购文件）
合同履行期限：1年（按实际进场服务时间为准，具体时间以采购人发出的进场通知为准。）
本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、申请人的资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.具有独立承担民事责任的能力证明。包括法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度证明。
3.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺；
4.依法缴纳税收和社会保障资金的相关资料；
5.参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函；
6.未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。
7.采购文件要求的其他资格证明文件
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目专门面向中小企业采购，投标人必须提供《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》或由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。
（三）本项目的特定资格要求：
本项目无特定资格
三、获取招标文件
时间：自招标文件公告发布之日起5个工作日
四、提交投标文件截止时间、开标时间
2025-08-07 09:30 （北京时间）
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联系人：王越
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