拟采购阜成大厦办公区物业公司服务，详情请见第五章 技术需求书。

3．合格投标人

（1）投标人须为中华人民共和国境内合法注册的独立法人（不具备独立承担民事责任能力的分公司或者分支机构等，需提供总公司或者事业单位上级独立机构等出具的授权书），具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，没有处于投标资格被取消、财产被冻结、破产的状态，且在近三年里没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，没有骗取中标或重大的质量问题。

（2）投标人须在法律和财务上独立、合法运作并独立于招标人和代理机构，不得直接或间接地与招标人为本项目所委托的其他机构有任何关联。投标人、投标人主要股东、投标人高管或主要负责人不得与招标人有任何关联关系或利害关系。

（3）投标人须承诺，招标人在其本国使用其提供的服务时，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权或工业设计权相关的任何争议。如果有任何因招标人使用投标人提供的服务而提起的侵权指控，投标人须依法承担全部责任。

（4）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司与全资子公司/由其控股的子公司，不得同时参加本项目。

（5）投标人不得将本项目招标内容以任何方式进行转包、分包。

（6）投标人未被“信用中国”网站列入严重失信主体名单。

（7）本项目不接受联合体投标。

（8）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结或破产状态，没有涉及处于诉讼中的重大案件。

（9）具有2022年1月1日至投标截止日的物业服务案例（以合同签订时间为准）

4．招标文件的获取

 招标文件获取时间：2025年7月11日至2025年7月18日，每日9时至16时。

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