二、受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
三、工程概况：
(1)工程地点：吴淞江大道1号所属地区：吴中区
(2)工程规模：预算金额948626.35元（招标控制价804620.48元）。
(3)计划施工工期：92日历天，具体开工时间以甲方通知为准。
四、招标工程共分1个标段，标段划分及相应招标内容如下：
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标段序号 |
0001 |
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标段内容 |
吴中综合保税区二期仓库室外改造工程 |
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合同估算价(元) |
948626.35 |
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招标控制价（元） |
804620.48 |
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对企业的资质、等级要求 |
市政公用工程施工总承包三级(含)及以上资质 |
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对注册建造师（项目经理）的资质、等级要求 |
[市政公用工程二级注册建造师](含)及以上资质 |
企业允许申请标段数：1注册建造师（项目经理）允许申请标段数：1
五、申请人应具备的其他条件：
1.投标申请人必要合格条件：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）投标申请人资质类别和等级：见上表
（3）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
（4）拟选派注册建造师(项目经理)资质类别等级：见上表
（5）注册建造师(项目经理)取得安全B类证书；
（6）项目负责人必须满足下列条件：
①.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）。
②.项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
（7）投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工。需提供有效的劳动合同、投标单位为委托代理人缴纳的自2025年4月至今任意一期社保证明。
（8）投标单位2022年7月至今承担过单项合同金额60万元及以上的零星维修工程，质量为合格，时间以竣工验收证明上的验收时间为准，金额以中标通知书的中标价为准。类似工程业绩证明材料需提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明书等证明材料复印件。
2.投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
（9）企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（10）报名申请书中的重要内容失实或者弄虚作假。
（11）综合考评为C、D类企业
（12）投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果处于不合格状态的。
3.中标单位有下列情况之一的：
（1）开标结束7天内未与建设单位签订施工合同；
（2）签订施工合同后未按建设单位要求及时进场施工；
（3）因中标单位原因，造成工期延误的；
（4）工程竣工验收不合格。
以上情况出现一次，建设单位扣除其投标保证金并停报停招吴中区工程建设项目一次；出现二次，建设单位扣除其投标保证金并列入吴中区工程建设项目招投标黑名单，不得参加以后吴中区建设工程项目招投标并报吴中区住建局招标办。
六、招标文件工本费人民币现金300元。
七、投标文件的递交、开标：
1、递交投标文件截止时间(申请截止时间，下同)为2025年7月23日14：30。
2、开标时间：2025年7月23日14：30；
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