一、投标人资格审查
参加本工程投标的投标人全部进入资格审查，由本工程评标委员会根据参加资格审查的投标人递交的资格证明文件，按照下表所列《资格审查必要合格条件标准》对投标人的资格进行审查。只有通过资格审查的投标人，才能参加技术标的评标。若经资格审查后的有效投标少于三家，评标委员会认为投标仍然具有竞争性，可以继续进行评标，否则，需要重新组织招标。
********表 评标办法前附表—形式评审标准
条款号
评审因素
评审标准
********
评标方法
中标候选人排序方法
本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件，按照本章规定的评分标准进行打分，并按总得分由高到低顺序推荐中标候选人。
********
形式评审标准
投标人名称
与营业执照、资质证书一致
投标函及投标函附录签字盖章
有法定代表人或其委托**代表人签字的，应附法定代表人身份证明，由代理人签字的，应附授权委托**第六章“投标文件格式”的规定。
投标文件格式
符合第六章“投标文件格式”的规定。
联合体投标人
提交符合招标文件要求的联合体协议书，明确各方承担连带责任，并明确联合体牵头人。
备选投标方案
除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案。
********表 评标办法前附表—资格审查因素及合格条件标准
条款号
评审因素
合格条件
投标申请人具备的条件或说明
********
资格评审标准
投标人名称
投标人应为中国大陆境内合法注册的独立企业法人或事业法人
有效的营业执照或事业单位法人证书
法定代表人身份证明
法定代表人身份证明
提供有效的法定代表人身份证明
授权委托**
授权委托**
提供有效的授权委托**
企业资质类别等级
具有工程设计综合甲级资质或建筑行业甲级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上资质
提供有效的企业资质证书
拟派项目负责人资格
具备国家一级注册建筑师注册证书（须在注册有效期内且注册单位为投标单位）；
提供有效的国家一级注册建筑师电子注册证书（须在注册有效期内且注册单位为投标单位）；特别提醒：项目负责人为国家一级注册建筑师的，必须根据全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知（注建〔2021〕2号）文件执行。
拟派项目负责人业绩
拟派项目负责人近五年（2020年7月1日以来，以设计合同签订时间为准）在投标单位任职期内作为设计负责人承担过单项工程建筑面积********平米及以上的公共建筑工程（仅限办公建筑、旅馆酒店建筑、商业建筑）装修类设计业绩。设计业绩需包含方案和施工图设计。详见招标公告********条文所述。
须同时提供设计合同、中标通知书（直接发包的项目可不提供中标通知书，但必须提供发包人出具的加盖公章的直接发包证明）。若设计合同或中标通知书（直接发包证明）不能体现服务内容、设计单位、项目负责人姓名或业绩规模（如果设计合同和中标通知书体现的建筑面积不同，按照建筑面积少的计取）或其他相关内容的，则另需提供原建设单位证明或建设主管部门出具的相关证明，否则不予认可。
投标人诚信承诺书
有效的诚信承诺书
投标人诚信承诺书
（格式见招标文件第六章）
投标人服务承诺书
有效的服务承诺书
投标人服务承诺书（格式见招标文件第六章）
投标人远程参与开标会议诚信承诺书
有效的远程参与开标会议诚信承诺书
提供有效的远程参与开标会议诚信承诺书（格式见第六章“远程参与开标会议诚信承诺书”）
投标人免缴投标保证金信用承诺书
投标人免缴投标保证金信用承诺书
投标人免缴投标保证金信用承诺书（格式见第六章“投标人免缴投标保证金信用承诺书”）
********
响应性评审标准
投标报价
符合第二章“投标人须知”第********款规定
投标内容
符合第二章“投标人须知”第********项规定
设计服务期限
符合第二章“投标人须知”第********项规定
质量标准
符合第二章“投标人须知”第********项规定
投标有效期
符合第二章“投标人须知”第********项规定
权利义务
符合第二章“投标人须知”第********项规定和第四章“合同条款及格式”中的实质性要求和条件
二、评分标准
1、技术标评审（暗标，满分70分）
注：技术标（暗标）编制要求：技术标采用暗标形式。暗标要求如下：其内容、文字均不得出现投标单位名称、人员姓名等，不得出现任何可识别投标人身份的字符、徽标、水印、业绩、人员名称等标记，否则作无效标处理。技术标上传于“勘察设计方案”模块。
评委根据以下内容进行综合评审后打分，去掉一个最高分和一个最低分后，取算术平均值为该投标企业的技术标最终得分（四舍五入，保留小数点后两位小数）。
********表 技术标评审因素及分值
评审因素
评分项分值
各评审因素细分项
技术标评审
（70分）
1、设计方案综述
以PPT形式提供
（满分5分）
投标人制作PPT形式的方案综述。重点围绕技术标评分要点，阐###路，方案的创新点和亮点，低碳环保与绿色节能措施，已有加固措施的处理方案等。
###路新颖、亮点突出、各项措施满足要求为优：4（含）-5（含）分###路一般、有亮点但不新颖，各项措施无法完全满足要求为良：2（含）-4（不含）分；
###路混乱、无亮点、无各项措施为一般或差：0（不含）-2（不含）分；无内容：0分。
注：
制作PPT时，幻灯片大小统一为16:9宽屏，背景色白色。演示内容不得出现或暗示反映投标单位名称及相关人员姓名的任何标识。将PPT演示文件转为PDF格式后(不超过50M)上传至系统中。
2、对项目理解程度、场地条件的认识、重难点的认识及对策措施
（满分8分）
从投标人对项目的理解###路、各专业工程设计说明、技术指标与设计任务书中设计要求、理念和原则贴合程度），对一次投入和长期使用两方面平衡统一认识和对策，场地条件的认识及设计难点重点的对策措施等进行横向评审：
对项目理解透彻、熟悉场地条件并有针对性的措施为优：6（含）-8（含）分；
对项目理解一般、知道场地条件单措施欠缺针对性为良：3（含）-6（不含）分；
对项目欠理解，不熟悉场地条件无各项措施一般或差：0（不含）-3（不含）分；
无内容：0分。
3、总平布置科学合理性
（满分8分）
从投标****局及交通分析图等设计文件，结合与设计规范符合性，根据设计成果的功能划分明确、合理性；整体协调有序程度；符合规划条件要求下考虑地域环境、合理利用地形的充分性；结合建筑结构，交通流线清晰合理性；出入口设####路、环境有机结合程度；人流、车流通行（管控）便捷性；消防****局合理合规性等方面进行横向对比评审。
总平布置合理，交通流线清晰，出入口设置便捷为优：6（含）-8（含）分；
总平布置一般，交通流线一般，出入口设置一般为良：3（含）-6（不含）分；
总平布置较差，交通流线混乱，出入口设置不合理一般或差：0（不含）-3（不含）分；无内容：0分。
****局调整的科学性和合理性
（满分5分）
在设计任务书的设计功能分区基础上，对各投标人对建筑创意、空间处理是否合****局调整优化的合理性和科学性进行评判：
创意新颖，空间布置科学合理为优：4（含）-5（含）分；
有创意但一般，空间布置不突出为良：2（含）-4（不含）分；
无创意，空间布置较混乱为一般或差：0（不含）-2（不含）分；
无内容：0分。
5、装饰设计效果、各专业方案及设计深度
（满分15分）
（1）建筑、人文、环境、宣传功能（5分）
建筑创意、空间处理的合理性；效果图具有设计感、真实感，体现设计特色；重点空间设计（如：主要入口、主要立面、营业大厅、私人银行中心、财富中心、各大小会议室、员工餐厅、职工之家、行长办公室、普通办公区域及室外广场景观等）能充分真实反映****局部效果。设计内容完整合理、与环境协调，能较好地反映设计的功能与形式统一，充分体现设计美感和企业形象；设计理念新颖、独特、有独创性###路清晰，可实施性强。
投标人根据空间特点自行选择表现空间，但每个区域不得少于三张。效果图需与现场建筑相吻合。
（2）装修设计及选用材料的实用性、耐用性、前瞻性及合理性（5分）
设计经济合理且具有前瞻性，平面和各系统预留考虑充分。从使用者的角度考****局设计合理，功能完善，安全可靠，交通组织流畅合理，设计深度满足设计任务书的要求。装饰格调高雅、色彩协调，整体风格符合设计任务书要求。材料及工艺应用上有亮点有新意，满足实用性、可靠性、耐久性、环保性要求。
（3）各专业方案合理可行、符合设计任务书的要求。（5分）
各专业方案具备科学性、合理性、完整性、可实施性。各专业设计方案应包括且不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通等。设计深度满足准确计算设计概算的要求。符合建筑、电气、消防、环境、节能等国家规范及地方标准要求。
装饰效果有特色具备设计感，选材实用合理，各专业方案合理可行符合要求为优：10（含）-15（含）分；
装饰效果一般、选材欠实用，各专业方案欠完整为良：5（含）-10（不含）分；
装饰效果较差为设计感，选材不满足实用合理性，各专业方案无科学性不具备可实施性为一般或差：0（不含）-5（不含）分；
无内容：0分。
6、对减震支架、碳纤维、粘钢等加固措施的装修处理
（满分5分）
以投标人设计方案对减震支架艺术处理及环境结合程度、其他加固措施的功能保障措施等方面进行横向评审：
对减震支架处理优秀、对其他加固措施保障性好为优：4(含）-5（含）分；
对减震支架处理一般，对其他加固措施保障性一般良：2（含）-4（不含）分；
对减震支架处理粗糙，对其他加固措施保障性较差一般或差：0（不含）-2（不含）分；无内容：0分。
7、初次设计及抗震加固设计阶段明确的各类技术指标和参数（如规划、消防、节能及绿建等）符合性设计。
（满分10分）
对投标人满足前次设计确定的各类控制性技术指标和参数###路、设计理念进行评审，对设计方案的科学性、合理性、完整性、创新性及可实施性进行评审。
设计方案科学合理可实施性强，完全符合并优于前次设计确定的各项技术指标和参数为优：7（含）-10（含）分；
设计方案稍有欠缺但具备一定的可实施性，符合前次设计确定的各项技术指标和参数为良：4（含）-7（不含）分；
设计方案不合理不具备可实施性，无法满足前次设计确定的各项技术指标和参数为一般或差：0（不含）-4（不含）分；无内容：0分。
8、绿色建筑（含节能）
（满分5分）
①按不低于设计任务书要求，采用科学合理的绿色建筑（节能）措施；
②提出切实可行的生态建筑理念与措施；
③是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准
绿色建筑措施科学合理切实可行为优：4（含）-5（含）分；
绿色建筑措施欠合理，可实施性不强为良：2（含）-4（不含）分；
绿色建筑措施不合理，无可实施性为一般或差：0（不含）-2（不含）分；无内容：0分。
9、设计进度计划、设计质量保证措施及设计后续服务承诺
（满分4分）
①设计进度计划的编制，是否具有可操作性，是否符合招标人对本项目的设计周期要求。
②设计质量保证措施是否完备。
③对各投标人承诺参与本工程设计的设计人员构成（不得出现投标单位名称、人员姓名等）、现场服务响应时间、设计变更完成时间及技术指导服务等进行评判：
设计进度计划合理可操作性强，质量保证措施完备，人员构成合理，现场响应时间短，技术服务优为优：3（含）-4（含）分；
设计进度计划欠合理、可操作性不强，质量保证措施欠完备，人员构成欠合理，现场响应时间中等，技术服务一般为良：2（含）-3（不含）分；
设计进度计划不合理，无可操作性，质量保证措施差，人员构成不合理，现场相应时间长，技术服务差为一般或差：0（不含）-2（不含）分；无内容：0分。
10、限额设计要求
（满分5分）
各投标人以设计任务书中给出的投资估算工程费用********万元人民币（大写：肆仟玖佰陆拾伍万壹仟贰佰元）为设计方案工程估算价格的最高限额。本项为符合性评审。设计方案工程估算价格超过限额的得0分，低于限额的得5分。
符合限额设计要求，得5分；不符合限额设计要求，得0分。
注：设计方案工程估算价格的编制要求
1）投标人设计方案工程估算价格（各专业）应以投标方案设计图为依据进行计算，按国家现行计价规范、标###市现行相关规定和文件等要求编制，以工程量清单计价形式提供。清单项目特征明确，组价内容完整，体现设计方案要求。
2）不得以概算指标或类似单方指标、含量等造价指数为依据计算编制设计方案工程估算价格。以此类方式计算设计方案工程估算价格的，认为不符合限额设计要求，得0分。
3）设计方案工程估算价格###市场价格的特殊材料、设备或项目，投标人应保证采用的价格来源不少于三家独立供应商渠道且合理合法有效，其有效性持续至后期装修改造实施阶段（装修改造施工预计2026年3月开工，工期约7个月）。中标单位在签署合同时，应提供有效具备时效和法律效应的询价确认单。
说明
1、以上内容若缺项，则该项内容得分为0分。
2、对于评分项，单个评委若评分项低于计分标准的70%时，需出具书面评审意见。
2、商务标评审（满分30分）
********表 商务标评审因素及分值
评审因素
评分项分值
评分标准
商务标评审
（30分）
投标报价
（满分10分）
1、投标报价小于或等于最高投标限价的为有效报价（投标报价大于最高投标限价作废标处理）。投标报价四舍五入保留两位小数。
2、确定评标基准价：将各投标人有效报价的总价算术平均值为评标基准价。无效报价、被宣布为废标的投标报价均不参与评标基准价的计算。
3、投标报价得分
有效投标报价等于评标基准价的得10分，各投标人的投标报价相对评标基准价每高1%扣********分，每低1%扣********分（不足1%的，采用插入法计算得分，评分计算过程中的偏离率和分值计算结果均保留两位小数，第三位四舍五入）。
说明：
①评标委员会在评标报告上签字后，上述评标基准价除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议等情形而改变。
②有效投标文件是指初步评审合格的投标文件。
③偏差率=100%×（投标人评标价-评标基准价）/评标基准价，偏差率保留2位小数。
项目组成员
（满分17分）
（1）项目负责人：具有建设工程类中级职称得1分；具有建设工程类高级职称得2分。满分2分。
（2）装修专业人员：具有一级注册建筑师证书得1分。在此基础上若同时具有建设工程类中级职称得1分；具有建设工程类高级职称加2分。满分3分。
（3）结构专业人员：具有一级注册结构工程师证书得1分。在此基础上若同时具有建设工程类中级职称得1分；具有建设工程类高级职称加2分。满分3分。
（4）给排水专业人员：具有注册公用设备工程师（给水排水）证书得1分。在此基础上若同时具有中级职称（与专业相符）加1分；具有高级职称（与专业相符）加2分。满分3分。
（5）暖通专业人员：具有注册公用设备工程师（暖通空调）证书得1分。在此基础上若同时具有中级职称（与专业相符）加1分；具有高级职称（与专业相符）加2分。满分3分。
（6）电气专业人员：具有注册电气工程师（供配电）证书得1分。在此基础上若同时具有中级职称（与专业相符）加1分；具有高级职称（与专业相符）加2分。满分3分。
注：
1）拟派项目设计组成员要求均为投标单位正式人员；
2）项目负责人只能作为建筑专业设计人员，不得作为上述其他专业人员，且上述相关专业人员配备不得重复得分。
3）提供拟派项目设计组成员有效的对应注册证书、职称证书。
4）提供证书为国家一级注册建筑师的，必须根据全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知（注建〔2021〕2号）文件执行；
5）职称证书有专业要求的，若不能显示其专业的，须提供职称评审材料或其他可以证明其专业的佐证材料。
6）注册证书须注册在投标单位且处在有效期内，如证书上未体现注册单位名称、注册有效期及其他有效信息的，则提供全###市场监管公共服务平台（https://********/）查询截图，截图中需反映相关有效信息。职称证书除外。
7）本项目专业负责人（5名，装修、结构、电气、给排水、暖通）不得为同一人，也不得为拟派项目负责人。
8）职称得分不兼得，以高分值计入。
项目负责人业绩
（满分3分）
项目负责人近五年（2020年7月1日以来，以设计合同签订时间为准）在投标单位任职期内作为设计负责人承担过单项工程建筑面积********平米及以上的公共建筑工程（仅限办公建筑、旅馆酒店建筑、商业建筑）装修类设计业绩。设计业绩需包含方案和施工图设计。有一项得********分，满分3分。此项限评2个项目。
须同时提供设计合同、中标通知书（直接发包的项目可不提供中标通知书，但必须提供发包人出具的加盖公章的直接发包证明）。若设计合同或中标通知书（直接发包证明）不能体现服务内容、设计单位、项目负责人姓名或业绩规模（如果设计合同和中标通知书体现的建筑面积不同，按照建筑面积少的计取）或其他相关内容的，则另需提供原建设单位证明或建设主管部门出具的相关证明，否则不予认可。
备注：资格审查的业绩可以作为本项加分业绩。
参加本工程投标的投标人全部进入资格审查，由本工程评标委员会根据参加资格审查的投标人递交的资格证明文件，按照下表所列《资格审查必要合格条件标准》对投标人的资格进行审查。只有通过资格审查的投标人，才能参加技术标的评标。若经资格审查后的有效投标少于三家，评标委员会认为投标仍然具有竞争性，可以继续进行评标，否则，需要重新组织招标。
********表 评标办法前附表—形式评审标准
条款号
评审因素
评审标准
********
评标方法
中标候选人排序方法
本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件，按照本章规定的评分标准进行打分，并按总得分由高到低顺序推荐中标候选人。
********
形式评审标准
投标人名称
与营业执照、资质证书一致
投标函及投标函附录签字盖章
有法定代表人或其委托**代表人签字的，应附法定代表人身份证明，由代理人签字的，应附授权委托**第六章“投标文件格式”的规定。
投标文件格式
符合第六章“投标文件格式”的规定。
联合体投标人
提交符合招标文件要求的联合体协议书，明确各方承担连带责任，并明确联合体牵头人。
备选投标方案
除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案。
********表 评标办法前附表—资格审查因素及合格条件标准
条款号
评审因素
合格条件
投标申请人具备的条件或说明
********
资格评审标准
投标人名称
投标人应为中国大陆境内合法注册的独立企业法人或事业法人
有效的营业执照或事业单位法人证书
法定代表人身份证明
法定代表人身份证明
提供有效的法定代表人身份证明
授权委托**
授权委托**
提供有效的授权委托**
企业资质类别等级
具有工程设计综合甲级资质或建筑行业甲级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上资质
提供有效的企业资质证书
拟派项目负责人资格
具备国家一级注册建筑师注册证书（须在注册有效期内且注册单位为投标单位）；
提供有效的国家一级注册建筑师电子注册证书（须在注册有效期内且注册单位为投标单位）；特别提醒：项目负责人为国家一级注册建筑师的，必须根据全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知（注建〔2021〕2号）文件执行。
拟派项目负责人业绩
拟派项目负责人近五年（2020年7月1日以来，以设计合同签订时间为准）在投标单位任职期内作为设计负责人承担过单项工程建筑面积********平米及以上的公共建筑工程（仅限办公建筑、旅馆酒店建筑、商业建筑）装修类设计业绩。设计业绩需包含方案和施工图设计。详见招标公告********条文所述。
须同时提供设计合同、中标通知书（直接发包的项目可不提供中标通知书，但必须提供发包人出具的加盖公章的直接发包证明）。若设计合同或中标通知书（直接发包证明）不能体现服务内容、设计单位、项目负责人姓名或业绩规模（如果设计合同和中标通知书体现的建筑面积不同，按照建筑面积少的计取）或其他相关内容的，则另需提供原建设单位证明或建设主管部门出具的相关证明，否则不予认可。
投标人诚信承诺书
有效的诚信承诺书
投标人诚信承诺书
（格式见招标文件第六章）
投标人服务承诺书
有效的服务承诺书
投标人服务承诺书（格式见招标文件第六章）
投标人远程参与开标会议诚信承诺书
有效的远程参与开标会议诚信承诺书
提供有效的远程参与开标会议诚信承诺书（格式见第六章“远程参与开标会议诚信承诺书”）
投标人免缴投标保证金信用承诺书
投标人免缴投标保证金信用承诺书
投标人免缴投标保证金信用承诺书（格式见第六章“投标人免缴投标保证金信用承诺书”）
********
响应性评审标准
投标报价
符合第二章“投标人须知”第********款规定
投标内容
符合第二章“投标人须知”第********项规定
设计服务期限
符合第二章“投标人须知”第********项规定
质量标准
符合第二章“投标人须知”第********项规定
投标有效期
符合第二章“投标人须知”第********项规定
权利义务
符合第二章“投标人须知”第********项规定和第四章“合同条款及格式”中的实质性要求和条件
二、评分标准
1、技术标评审（暗标，满分70分）
注：技术标（暗标）编制要求：技术标采用暗标形式。暗标要求如下：其内容、文字均不得出现投标单位名称、人员姓名等，不得出现任何可识别投标人身份的字符、徽标、水印、业绩、人员名称等标记，否则作无效标处理。技术标上传于“勘察设计方案”模块。
评委根据以下内容进行综合评审后打分，去掉一个最高分和一个最低分后，取算术平均值为该投标企业的技术标最终得分（四舍五入，保留小数点后两位小数）。
********表 技术标评审因素及分值
评审因素
评分项分值
各评审因素细分项
技术标评审
（70分）
1、设计方案综述
以PPT形式提供
（满分5分）
投标人制作PPT形式的方案综述。重点围绕技术标评分要点，阐###路，方案的创新点和亮点，低碳环保与绿色节能措施，已有加固措施的处理方案等。
###路新颖、亮点突出、各项措施满足要求为优：4（含）-5（含）分###路一般、有亮点但不新颖，各项措施无法完全满足要求为良：2（含）-4（不含）分；
###路混乱、无亮点、无各项措施为一般或差：0（不含）-2（不含）分；无内容：0分。
注：
制作PPT时，幻灯片大小统一为16:9宽屏，背景色白色。演示内容不得出现或暗示反映投标单位名称及相关人员姓名的任何标识。将PPT演示文件转为PDF格式后(不超过50M)上传至系统中。
2、对项目理解程度、场地条件的认识、重难点的认识及对策措施
（满分8分）
从投标人对项目的理解###路、各专业工程设计说明、技术指标与设计任务书中设计要求、理念和原则贴合程度），对一次投入和长期使用两方面平衡统一认识和对策，场地条件的认识及设计难点重点的对策措施等进行横向评审：
对项目理解透彻、熟悉场地条件并有针对性的措施为优：6（含）-8（含）分；
对项目理解一般、知道场地条件单措施欠缺针对性为良：3（含）-6（不含）分；
对项目欠理解，不熟悉场地条件无各项措施一般或差：0（不含）-3（不含）分；
无内容：0分。
3、总平布置科学合理性
（满分8分）
从投标****局及交通分析图等设计文件，结合与设计规范符合性，根据设计成果的功能划分明确、合理性；整体协调有序程度；符合规划条件要求下考虑地域环境、合理利用地形的充分性；结合建筑结构，交通流线清晰合理性；出入口设####路、环境有机结合程度；人流、车流通行（管控）便捷性；消防****局合理合规性等方面进行横向对比评审。
总平布置合理，交通流线清晰，出入口设置便捷为优：6（含）-8（含）分；
总平布置一般，交通流线一般，出入口设置一般为良：3（含）-6（不含）分；
总平布置较差，交通流线混乱，出入口设置不合理一般或差：0（不含）-3（不含）分；无内容：0分。
****局调整的科学性和合理性
（满分5分）
在设计任务书的设计功能分区基础上，对各投标人对建筑创意、空间处理是否合****局调整优化的合理性和科学性进行评判：
创意新颖，空间布置科学合理为优：4（含）-5（含）分；
有创意但一般，空间布置不突出为良：2（含）-4（不含）分；
无创意，空间布置较混乱为一般或差：0（不含）-2（不含）分；
无内容：0分。
5、装饰设计效果、各专业方案及设计深度
（满分15分）
（1）建筑、人文、环境、宣传功能（5分）
建筑创意、空间处理的合理性；效果图具有设计感、真实感，体现设计特色；重点空间设计（如：主要入口、主要立面、营业大厅、私人银行中心、财富中心、各大小会议室、员工餐厅、职工之家、行长办公室、普通办公区域及室外广场景观等）能充分真实反映****局部效果。设计内容完整合理、与环境协调，能较好地反映设计的功能与形式统一，充分体现设计美感和企业形象；设计理念新颖、独特、有独创性###路清晰，可实施性强。
投标人根据空间特点自行选择表现空间，但每个区域不得少于三张。效果图需与现场建筑相吻合。
（2）装修设计及选用材料的实用性、耐用性、前瞻性及合理性（5分）
设计经济合理且具有前瞻性，平面和各系统预留考虑充分。从使用者的角度考****局设计合理，功能完善，安全可靠，交通组织流畅合理，设计深度满足设计任务书的要求。装饰格调高雅、色彩协调，整体风格符合设计任务书要求。材料及工艺应用上有亮点有新意，满足实用性、可靠性、耐久性、环保性要求。
（3）各专业方案合理可行、符合设计任务书的要求。（5分）
各专业方案具备科学性、合理性、完整性、可实施性。各专业设计方案应包括且不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通等。设计深度满足准确计算设计概算的要求。符合建筑、电气、消防、环境、节能等国家规范及地方标准要求。
装饰效果有特色具备设计感，选材实用合理，各专业方案合理可行符合要求为优：10（含）-15（含）分；
装饰效果一般、选材欠实用，各专业方案欠完整为良：5（含）-10（不含）分；
装饰效果较差为设计感，选材不满足实用合理性，各专业方案无科学性不具备可实施性为一般或差：0（不含）-5（不含）分；
无内容：0分。
6、对减震支架、碳纤维、粘钢等加固措施的装修处理
（满分5分）
以投标人设计方案对减震支架艺术处理及环境结合程度、其他加固措施的功能保障措施等方面进行横向评审：
对减震支架处理优秀、对其他加固措施保障性好为优：4(含）-5（含）分；
对减震支架处理一般，对其他加固措施保障性一般良：2（含）-4（不含）分；
对减震支架处理粗糙，对其他加固措施保障性较差一般或差：0（不含）-2（不含）分；无内容：0分。
7、初次设计及抗震加固设计阶段明确的各类技术指标和参数（如规划、消防、节能及绿建等）符合性设计。
（满分10分）
对投标人满足前次设计确定的各类控制性技术指标和参数###路、设计理念进行评审，对设计方案的科学性、合理性、完整性、创新性及可实施性进行评审。
设计方案科学合理可实施性强，完全符合并优于前次设计确定的各项技术指标和参数为优：7（含）-10（含）分；
设计方案稍有欠缺但具备一定的可实施性，符合前次设计确定的各项技术指标和参数为良：4（含）-7（不含）分；
设计方案不合理不具备可实施性，无法满足前次设计确定的各项技术指标和参数为一般或差：0（不含）-4（不含）分；无内容：0分。
8、绿色建筑（含节能）
（满分5分）
①按不低于设计任务书要求，采用科学合理的绿色建筑（节能）措施；
②提出切实可行的生态建筑理念与措施；
③是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准
绿色建筑措施科学合理切实可行为优：4（含）-5（含）分；
绿色建筑措施欠合理，可实施性不强为良：2（含）-4（不含）分；
绿色建筑措施不合理，无可实施性为一般或差：0（不含）-2（不含）分；无内容：0分。
9、设计进度计划、设计质量保证措施及设计后续服务承诺
（满分4分）
①设计进度计划的编制，是否具有可操作性，是否符合招标人对本项目的设计周期要求。
②设计质量保证措施是否完备。
③对各投标人承诺参与本工程设计的设计人员构成（不得出现投标单位名称、人员姓名等）、现场服务响应时间、设计变更完成时间及技术指导服务等进行评判：
设计进度计划合理可操作性强，质量保证措施完备，人员构成合理，现场响应时间短，技术服务优为优：3（含）-4（含）分；
设计进度计划欠合理、可操作性不强，质量保证措施欠完备，人员构成欠合理，现场响应时间中等，技术服务一般为良：2（含）-3（不含）分；
设计进度计划不合理，无可操作性，质量保证措施差，人员构成不合理，现场相应时间长，技术服务差为一般或差：0（不含）-2（不含）分；无内容：0分。
10、限额设计要求
（满分5分）
各投标人以设计任务书中给出的投资估算工程费用********万元人民币（大写：肆仟玖佰陆拾伍万壹仟贰佰元）为设计方案工程估算价格的最高限额。本项为符合性评审。设计方案工程估算价格超过限额的得0分，低于限额的得5分。
符合限额设计要求，得5分；不符合限额设计要求，得0分。
注：设计方案工程估算价格的编制要求
1）投标人设计方案工程估算价格（各专业）应以投标方案设计图为依据进行计算，按国家现行计价规范、标###市现行相关规定和文件等要求编制，以工程量清单计价形式提供。清单项目特征明确，组价内容完整，体现设计方案要求。
2）不得以概算指标或类似单方指标、含量等造价指数为依据计算编制设计方案工程估算价格。以此类方式计算设计方案工程估算价格的，认为不符合限额设计要求，得0分。
3）设计方案工程估算价格###市场价格的特殊材料、设备或项目，投标人应保证采用的价格来源不少于三家独立供应商渠道且合理合法有效，其有效性持续至后期装修改造实施阶段（装修改造施工预计2026年3月开工，工期约7个月）。中标单位在签署合同时，应提供有效具备时效和法律效应的询价确认单。
说明
1、以上内容若缺项，则该项内容得分为0分。
2、对于评分项，单个评委若评分项低于计分标准的70%时，需出具书面评审意见。
2、商务标评审（满分30分）
********表 商务标评审因素及分值
评审因素
评分项分值
评分标准
商务标评审
（30分）
投标报价
（满分10分）
1、投标报价小于或等于最高投标限价的为有效报价（投标报价大于最高投标限价作废标处理）。投标报价四舍五入保留两位小数。
2、确定评标基准价：将各投标人有效报价的总价算术平均值为评标基准价。无效报价、被宣布为废标的投标报价均不参与评标基准价的计算。
3、投标报价得分
有效投标报价等于评标基准价的得10分，各投标人的投标报价相对评标基准价每高1%扣********分，每低1%扣********分（不足1%的，采用插入法计算得分，评分计算过程中的偏离率和分值计算结果均保留两位小数，第三位四舍五入）。
说明：
①评标委员会在评标报告上签字后，上述评标基准价除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议等情形而改变。
②有效投标文件是指初步评审合格的投标文件。
③偏差率=100%×（投标人评标价-评标基准价）/评标基准价，偏差率保留2位小数。
项目组成员
（满分17分）
（1）项目负责人：具有建设工程类中级职称得1分；具有建设工程类高级职称得2分。满分2分。
（2）装修专业人员：具有一级注册建筑师证书得1分。在此基础上若同时具有建设工程类中级职称得1分；具有建设工程类高级职称加2分。满分3分。
（3）结构专业人员：具有一级注册结构工程师证书得1分。在此基础上若同时具有建设工程类中级职称得1分；具有建设工程类高级职称加2分。满分3分。
（4）给排水专业人员：具有注册公用设备工程师（给水排水）证书得1分。在此基础上若同时具有中级职称（与专业相符）加1分；具有高级职称（与专业相符）加2分。满分3分。
（5）暖通专业人员：具有注册公用设备工程师（暖通空调）证书得1分。在此基础上若同时具有中级职称（与专业相符）加1分；具有高级职称（与专业相符）加2分。满分3分。
（6）电气专业人员：具有注册电气工程师（供配电）证书得1分。在此基础上若同时具有中级职称（与专业相符）加1分；具有高级职称（与专业相符）加2分。满分3分。
注：
1）拟派项目设计组成员要求均为投标单位正式人员；
2）项目负责人只能作为建筑专业设计人员，不得作为上述其他专业人员，且上述相关专业人员配备不得重复得分。
3）提供拟派项目设计组成员有效的对应注册证书、职称证书。
4）提供证书为国家一级注册建筑师的，必须根据全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知（注建〔2021〕2号）文件执行；
5）职称证书有专业要求的，若不能显示其专业的，须提供职称评审材料或其他可以证明其专业的佐证材料。
6）注册证书须注册在投标单位且处在有效期内，如证书上未体现注册单位名称、注册有效期及其他有效信息的，则提供全###市场监管公共服务平台（https://********/）查询截图，截图中需反映相关有效信息。职称证书除外。
7）本项目专业负责人（5名，装修、结构、电气、给排水、暖通）不得为同一人，也不得为拟派项目负责人。
8）职称得分不兼得，以高分值计入。
项目负责人业绩
（满分3分）
项目负责人近五年（2020年7月1日以来，以设计合同签订时间为准）在投标单位任职期内作为设计负责人承担过单项工程建筑面积********平米及以上的公共建筑工程（仅限办公建筑、旅馆酒店建筑、商业建筑）装修类设计业绩。设计业绩需包含方案和施工图设计。有一项得********分，满分3分。此项限评2个项目。
须同时提供设计合同、中标通知书（直接发包的项目可不提供中标通知书，但必须提供发包人出具的加盖公章的直接发包证明）。若设计合同或中标通知书（直接发包证明）不能体现服务内容、设计单位、项目负责人姓名或业绩规模（如果设计合同和中标通知书体现的建筑面积不同，按照建筑面积少的计取）或其他相关内容的，则另需提供原建设单位证明或建设主管部门出具的相关证明，否则不予认可。
备注：资格审查的业绩可以作为本项加分业绩。
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