一、投标人须知：1．采购人：中车山****公司2．项目名称：江苏中车华腾环****公司物业管理服务项目3．项目编号：鲁车招(2025)0310号4．资格审查方式：本项目采用资格后审 5．此项目只能在中车购供应链电商协同平台上报名、投标6．其它事宜详见标书文件二、项目详情：1．项目名称：江苏中车华腾环****公司物业管理服务项目2．项目内容：********保安服务内容********保安人员应严格遵守采购人依法制定的各项规章制度，认真执行采购人门卫工作管理条例。********负责门卫值勤工作，做好人员、物资****公司的登记、检查、验证以及报刊、书信的收、发、传达等日程勤务工作。********来客接待及门卫立岗工作（立岗时间根据需要临时通知）。********做好以防盗、防火为主的“四防”安全保卫工作，担任采购人义务消防队员。********做好工作日、厂休****公司及厂区内巡逻检查工作（每班不少于4次），并做好检查记录。********协助采购人处理突发事件，完成采购人交给的临时保卫任务********以上工作人员要求男性，身体健康，精神，面貌形象佳，年龄不超过60周岁。********保洁服务内容********保洁范围：包括但不限于###路面，厂区综合楼及办公楼，车间安全通道。********按照采购人用人条件自主招聘保洁员，自行制度薪酬分配。********按指定保洁区域和卫生保洁要求做好保洁工作，自觉接受采购人监督。********厂###路要求无杂###路面清洁。********办公楼及综合楼要保持走廊地面清洁，无杂物，无痰迹，扶手楼梯无灰尘，墙面无灰尘，休息室无杂物，无灰尘，卫生间无异味洗脸盆，大小便池清洁，无脏污，上下水畅通，每天杂物清理分类放入垃圾桶。********如发现投标人所聘保洁员不符合采购人要求，采购人有权要求投标人在合理时间内换人。********保洁员男女不限，要求身体健康，精神面貌，形象佳，年龄不超过60周岁。无精神疾病和不良嗜好及无行政违法记录等不利于工作方面的疾病。********食堂服务内容********每周供餐天数暂定为6天，每天提供工作餐为：早、中、晚三餐。******** 就餐人数为：早餐星期一至星期六大约为10-30人就餐；中餐星期一至星期六大约为40-60人就餐；晚餐星期一至星期六大约为10-30人就餐。********就餐时间：早餐为7:20至7:50；中餐为12:00至12:50；晚餐为17:40至18:30。********每餐内容：早餐：每天鸡蛋1个/人、包子、馒头选其一配送供应、粥（绿豆粥、红豆粥、小米粥、南瓜粥等）豆浆、面条选其一供应，咸菜（豆腐乳、榨菜、咸菜等）选择每天供应一到两样。中餐：一大荤、一小荤、两素菜、一汤、米饭。晚餐：两小荤、两素菜、一汤、米饭，或一大荤、三素菜、一汤、米饭。投标人尽量每天提供不同的选择以满足采购人的要求并听取采购人的意见和建议。菜单由投标人提前一周制定并交予采购人认可。********餐费标准（不含税）：早餐：4元/份中餐：10元/份晚餐：8元/份********绿化维护及修剪服务内容********及时防治病虫害，保持树木自然生长状态，及时剪除黄枝、病虫枝、荫蔽徒长枝及阻碍车辆通行的下垂枝，及时清理干净修剪物。********草坪覆盖率应基本达到100％；草坪内杂草控制在10％以内；生长茂盛颜色正常，不枯黄；每年修剪暖地型6次以上，冷地型15次以上；无病虫害。********绿化生产垃圾（如：树枝、树叶、草沫等）###路段能做到随产随清，其###路段做到日产日清；绿地整洁，无砖石瓦块、塑料袋等废弃物，做到经常保洁。********一般工业固体垃圾（全年暂定20吨）外运、处置服务内容********投标人运输、处置一般工业固体垃圾要遵守新修订的《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》，防扬散，防流失，防渗漏，不得擅自倾倒，丢弃。********一般工业固体垃圾外运、处置按实际经采购人确认吨位结算，且垃圾弃置地点需符合政府及相关部门要求。********如因投标人运输及处置不当，导致政府主管部门罚款或处罚的，应由投标人全部自行承担。3．服务期限：自2025年8月15日起至2026年8月14日止。4．地点：江苏中车华腾环****公司。
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联系人：王越
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邮箱：wangyue@zbytb.com
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