中铁房地产集团华东有限公司上海地区2025-2027年度建筑施工图设计集中采购 资格预审公告

1.企业 概况

中铁房地产集团华东有限公司 为中国铁建房地产集团有限公司二级单位，中国铁建房地产集团有限公司 隶属于世界 500强企业中国铁建股份有限公司，组建于2007年3月，注册资本金70亿元，拥有房地产开发一级资质和物业管理一级资质，是国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一，在全国区域开发，项目所在城市包括但不限于北京、上海、广州（ 深圳 ）、杭州、成都、西安、武汉、合肥、长沙等。中铁房地产集团华东有限公司 业务范围包括江苏、浙江、上海、天津、黑龙江等。

2.集采范围

2.1集采范围

中铁房地产集团华东有限公司上海地区 2025-2027年度建筑施工图设计集中采购 ，包括但不限于 施工图设计、装配式设计、综合管线、绿建、海绵、 日照分析 设计 等。

2.2集采有效期

自协议签订之日起 至 [ 2027 年 12 月 31 日 ] 。

2.3 档次 划分

本次资格预审及招标的档次划分为：

☑ 不分档次

□其他：

3.申请人资格要求

3.1资质要求

在中华人民共和国境内依法注册的具有独立法人资格的企业，具有建筑行业（建筑工程）甲级资质及以上（需提供有效期内的资质证书 扫描件），并具有有效的营业执照。

3.2纳税人要求

具有一般纳税人资格。

3.3信誉要求

申请人近 三年 申请人 不得在国家企业信用信息公示系统中被列入 经营异常 名 录 ，不得在 “信用中国”网（http s ://www.creditchina.gov.cn）上被列为失信被执行人 、重大税收违法案件当事人 。 申请人 自递交 申请 文件之日起前 一 年不得存在中国裁判文书网（ http s ://wenshu.court.gov.cn/）上行贿犯罪记录；不得在最新一期《中国铁建 股份有限公司 合作方警示名录》范围内 。

3.4限制性要求情形：

①未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

②未被依法暂停或者取消投标资格；

③未处于财产被接管、冻结、破产状态；

④近三年内无骗取中标或严重违约或重大工程或产品质量问题的。

3.5类似业绩要求

近三年（ 2022年1月1日以来）在上海具有5个总建筑面积 10 万方及以上 上海地区住宅、 TOD项目建筑设计施工图单项目业绩 ，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

注： ①类似业绩须提供合同关键页，包括：封面、合同名称、范围、合同签订日期、签署页等；

②若类似业绩签约主体为申请人关联企业的，须提供股权或法人证明文件；

3.6服务能力要求

服务范围覆盖城市服务名单中的所有城市、售后服务良好、满足各地政府部门验收要求。

3.7其他要求

①不接受联合体，保证本公司各专业人员配置齐全，具有系统化的内审管理。

②申请人必须是能够完成整个项目施工图设计全专业的设计公司，不允许寻找私活性质的对外分包。

③申请人之间不能存在关联关系；关联关系的认定以“天眼查”、“企查查”等平台在资格评审期间查询数据为依据；具体关联关系认定以招标人要求为准，被认定存在关联关系的单位取消所有单位投标资格。

④获奖情况：近3年（自2022年1月1日起）需至少获得3项奖项,奖项名称限定范围:New York Design Awards美国纽约设计大奖、 MUSE Design Awards 缪斯设计 奖、 London Design Awards英国伦敦国际设计大奖、国内省级及以上设计奖项。

4.资格预审方法

4.1本次资格预审采用 有限数量制， 通过资格预审的申请人限定为 [ 12 ]家（最后一名排名相同的单位同时入围） 。

4.2 当通过符合审查与初步审查的申请人少于 3个时， 招标人根据实际情况调整中标单位数量、重新组织资格预审或调整采购方式 。

5.资格预审文件获取

5.1请申请人于本公告发布时起至[ 2025 年 7 月 15 日 15 时 59 分 ]止……下载资格预审文件。

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