1. 招标条件
本招标项目华能国际电力股份有限公司辽宁分公司仙人岛热电厂办公楼及综合楼修缮工程，招标人为华能营口仙人岛热电有限责任公司，项目资金来源为企业自筹，本项目已具备招标条件，现对华能国际电力股份有限公司辽宁分公司仙人岛热电厂办公楼及综合楼修缮工程进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 建设地点:辽宁省,营口市
2.2 规 模:仙人岛热电厂建设2台50兆瓦高压超高温背压机组，2014年开工建设，2017年建成投入使用。经过近十年的运行，电厂部分建筑物年久失修，存在屋面漏雨、地面塌陷、墙皮剥落、幕墙结构老化等缺陷，使得部分建筑物及设施影响正常使用，给电厂安全生产及职工正常办公、生活等带来危害。为改善现有状况，拟对部分建筑物进行维修，消除隐患，恢复建筑物的使用功能，需维修建筑物。
2.3 标段划分:华能国际电力股份有限公司辽宁分公司仙人岛热电厂办公楼及综合楼修缮工程标段包1
2.4 施工地点:辽宁省营口市仙人岛能源化工区
2.5 工 期: 合同签订生效后30个日历日内完工，计划2025年9月开工。
2.6 招标范围:办公楼及综合楼外墙老旧涂料与保温铲除与换新等工艺；办公楼及综合楼铝塑板原幕墙换新，并完成原腐蚀构件拆除与更换，幕墙原有密封胶体全部铲除并重新完成打胶；屋面防水重新敷设；楼体损坏的“华能”logo标识更换；楼门前石面台阶整体修缮。
办公楼及综合楼内部1至5层两侧楼梯间、走廊及宿舍墙面脱落发霉墙面漆铲除粉刷；走廊及宿舍室内漏水损坏矿棉板吊顶拆除并更换为GFK抗菌板；宿舍室内老旧热水器拆除及管线封堵；淋浴间安装即热式热水器并完成配套电路与进水管路改造；空调水管道保温拆除并重新铺设；给排水管道拆除更换。
详见技术规范书。
3. 投标人资格要求
3.1 通用资格……
3.2 专用资格条件
(1)资质要求：投标人具备建筑工程施工总承包三级及以上资质且具有有效的安全生产许可证。
(2)业绩要求：投标人自2015年1月1日至今（以合同签订日期为准），至少具有1项建筑装修改造工程业绩或建筑工程施工业绩，提供合同扫描件（包含首页、能够反映业绩内容页、签字盖章页等），并同时提供结算增值税发票或阶段性收付款发票（事业单位可提供拨款凭证），否则该业绩按无效业绩处理。
(3)本项目不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
获取时间：从2025年07月10日09时00分起至2025年07月17日17时00分止（北京时间，下同）
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联系人：王越
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