项目编号：JX
项目名称：南昌长城印刷制版厂一处房产出租项目（第二次）
项目概况：
1.1出租方：南昌长城印刷制版厂
1.2 标的名称： 青云谱区岱山迎宾北大道1037号
出租标的基本情况：
2.1 坐落位置：青云谱区岱山迎宾北大道1037号
2.2 有无房产证： 无
2.3 土地面积约 1848.6 平方米左右，地上建筑物的建筑面积约为 350 平方米。（以实际租赁面积为准)
2.4出租用途：办公、汽车销售。
2.5其他说明：
（目前租赁状态：空置）。
本租赁项目要求供应商进行现场勘查，现场勘查后由采购人出具盖章版的现场勘查证明，并且供应商须将现场勘查证明放入响应文件中，未按要求提供现场勘查证明的其投标无效。租赁资产以现状交付，其中有三处资产不作为此次租赁的资产（见附件），该租赁资产严禁转租，若私自转租和未经采购人同意违法分租，则采购人有权终止合同。
3. 出租价格及租金支付要求
3.1 租金价格：年租金不低于29万元。
3.2 租期(年)：采取8+2模式（租赁期限自2025年/月/日起至2033年/月/日止,共计 8年。采购人同意租赁期满，供应商满足如下条件本合同顺延至2035年/月/日终止）：①合同期内供应商能够按时足额缴纳租金。②供应商无违反租赁合同行为。
3.3 租金支付期限方式：半年付（先付后用）
3.4 租赁保证金/押金：10万元。（到期不计息返还）
3.5 装修免租期：壹个月
二、申请人的资格要求
1.供应商须有营业执照并具有完全民事行为能力的法人。
2.供应商在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入失信被执行人和税收违法黑名单。
3.供应商承租本标后未经租赁方同意不得转租或转让 ，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。不得从事环境污染和易燃易爆等生产经营。
4.本项目不接受联合体投标。
三、获取谈判文件
电子磋商文件获取方式：符合资格要求的有意向的供应商请于2025年7月8日00:00时（北京时间）至2025年7月14日23:59时（北京时间）：
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联系人：程姣
电话：010-53605906
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