一、工程概况 1.工程名称：虎门镇衣流时尚园一期A区3号地块工业项目工程设计2.建设地点###市虎门镇镇口社区3.招标人###市东富投****公司4.**：广东有德招****公司5.建设规模：本项目总规划用地面积********.12㎡，一类工业用地（M1）。建筑密度≤50%，容积率≤********。总建筑面积初定为********.8㎡，其****局部两层地下室，面积为********.36㎡，含厂房、园区管委会、消防救援站及其他；所有配建内容的指标及设计要求详细规划设计要点或再协商确定。注：该面积仅为初步估算，最终以通过确认的最终建筑方案数据为准。6.设计服务期限：90个日历天（不包含招标人进行图纸审核的时间），配合服务期： 自办理好施工图审查备案手续之日起，至项目范围内所有工程竣工验收合格之日止。7.本次招标项目的投资金额：本项目总投资约********万元（投资金额以最终批复的文件为准）。8.招标方式：公开招标。9.本次招标项目的招标范围：虎门镇衣流时尚园一期A区3号地块工业项目工程设计，包括：（1）工程设计，1）含总体规划和展示区【销售中心（如有）】各专业方案设计（不少于3个比选方案含估算编制）、初步设计（含概算编制）及施工图设计（含扩初设计和设计变更）、施工现场配合及竣工图配合服务等，设计内容包括不限于：规划总平面、建筑、结构、给排水、燃气、消防、电气（含强电、弱电、智能化）、防雷接地、通风空调、防排烟、人防（如有）、园林景观、室外综合管线图、配套室内批量精装修设计（含所有宿舍户型包括宿舍镜像户型、厂区公共区域室内装修设计以及施工图和部品深化图等）样板房设计、泛光照明及亮化、导视系统、门窗及幕墙、绿建及节能设计（绿色建筑等级按当地要求执行）、低碳设计、###市、装配式建筑、基坑及边坡设计、室外工程、规划用地红线###路（水电、各类管线、燃气管等预留接驳设计，须保证与用地###路、各引入点顺接）、5G信号覆盖、交通标识、车位划线、BIM建模、电子报批、日照分析、防洪论证（如有）等。2）需提供相关资料及协助甲方办理政府方面的立项、审批、备案等手续（含规划电子报批等），负责设计阶段中所需的专家评审、会务（含相关费用）等。3）如因项目所在地政府相关主管部门要求，上述设计内容中的部分特殊专业（如燃气、高压变配电等）需请当地（或政府主管部门指定）设计院配合（包括设计或审核出图）才能完成，则仍由设计人对设计成果的技术及质量总体负责。4）需提供相关资料及协助甲方各部门开展各项工作，包括但不限于评审、招标成本、营销等。注：各阶段的设计除应符合《设计任务书》中的各项建设要求和国家行业和当地相关规范、规程以及设计深度并通过当地政府相关部门审查外，还应配合甲方进行优化设计，达到最佳经济效果。（2）本项目属于民用建筑项目设计，其绿色建筑等级为：基本级。具体范围和内容见招标文件第五章基础资料和设计任务书。二、评标委员会成员名单1、评标委员会的组成本项目设立 9 人评标委员会，评标委员会根据《中华人民共和国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》组建，其中 3 人（按规定不得超过委员会总人数的三分之一）由招标人自行确定，其余 6 人专家于2025年07月03日14:30从 广东省综合评标评审专家库 中随机抽取产生。2.评标委员会成员名单评标委员会成员名单详见各附表。其中： 、 、 为招标人代表， 、 、 、 、 、 专家从广东省综合评标评审专家库中随机抽出。3.评标委员会负责评标委员会所有成员一致推举 为评标委员会负责人。
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