2025-2027年武汉电信实业有限责任公司机房、办公室等房屋装维修服务项目招标公告

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日期:2025-07-07 收藏项目

一、项目概况与招标内容

1.1项目名称：2025-2027年武汉电信实业有限责任公司机房、办公室等房屋装维修服务项目

1.2项目编号：HBSJ-DWZ(请登录)

1.3项目规模:本项目为机房、办公室等房屋装维修项目服务集中招标项目，本次采购为集中招标，采购完毕，中标人与招标人签订集采框架协议，协议有效期定为自合同签订之日至2027年06月31日，费用不超过3000万元（不含税），时间及总金额以两者先达到为准。投标人在投标时需充分考虑到招标人实际项目较分散、单项施工合同金额较小的特点；同时，投标人需接受招标人不承诺在有效期内授予实际项目、不承诺协议期内授予的项目订单总金额达到框架合同金额，以及招标人可以根据实际情况在有效期间内将项目另行发包等条件。

1.4采购内容：主要包括工程施工及维修服务，包括但不限于装饰装修工程、综合布线系统、双因素认证无线WIFI覆盖系统、视频监控、门禁及防水维修、天棚维修、墙面维修、门窗维修、地面维修、给排水维修、洁具维修、照明维修、布线维修、灯具维修、下水管堵塞疏通、化粪池疏通、外墙清洗、水泵维修、水箱清洗等装维服务等一切与项目相关内容的施工、维修（详见工程量清单及技术规范书）。

1.5本项目设置最高投标限价，最高投标限价为折扣100%，折扣基数为预算总价（不含税），投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。

1.6本项目不划分标段，划分4个份额，具体情况如下：

序号	份额	预估规模（不含税）	份额分配
1	35%	1050万元	第一中标人
2	30%	900万元	第二中标人
3	20%	600万元	第三中标人
4	15%	450万元	第四中标人

1.7承包方式：合作施工。

1.8质量标准：国家现行验收规范合格标准。

1.9采购预算和资金来源：本项目预算为3000万元（不含税），建设资金来源为企业自筹。

1.10工期：视建设规模而定，以实际实施项目为准。

1.11保修期：终验合格后24个月，防水项目五年。

二．投标人资格要求

2.1潜在投标人为在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格，须提供合法有效的营业执照；且经营范围须包含本项目所涉及的内容。

2.2 资质要求：投标人须具备住房和城乡建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质及有效的建筑施工企业安全生产许可证。

2.3人员资格要求：

(1)企业主要负责人1人：具备有效的住房和城乡建设行政主管部门核发的安全生产考核合格证书（A证）；

(2)项目负责人1人：具备有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，同时具备有效的住房和城乡建设行政主管部门核发的安全生产考核合格证书（B证）；

(3)专职安全生产管理人员1人：具备有效的住房和城乡建设行政主管部门核发的安全生产考核合格证书（C证）；

(4)特种作业人员必须具备《中华人民共和国特种作业操作证》或《建筑施工特种作业操作资格证书》，至少须具备1名电工作业人员（操作项目：低压电工作业或建筑电工）、1名高处作业人员（操作项目：高处安装、维护、拆除作业或建筑架子工）。

注：以上人员提供有效的资质证书复印件、劳动合同（或2025年1月至投标截止时间任意连续3个月本单位缴纳的社保证明材料）。

2.4财务要求：投标人应承诺中标后向招标人开具符合要求的增值税专用发票。

2.5业绩要求：投标人须提供2022年1月1日至投标截止时间类似项目（房屋装修装饰类或建筑施工维修类）业绩。应满足下列要求：须提供合同或框架协议，合同须提供关键页复印件（首页、金额页、签字盖章页）；如提供框架协议或集中采购合同，必须提供相应的订单或其他证明材料。单项合同时间以合同签订时间为准，框架协议或集中采购以订单或其他证明材料时间为准。资料不全、评标委员会无法确定业绩的不予认可。

2.6本次招标不接受被工商行政管理部门在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单（提供国家企业信用信息公示系统网页截图并加盖公章）。

2.7投标人自行通过“信用中国”网站信用服务--失信被执行人查询板块查询是否为失信被执行人（查询对象：投标企业），并提供相关查询记录和查询结果的“截图”加盖公章。

2.8投标人应遵守国家招标投标的相关法律法规。

2.9与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加招标。

2.10单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标包或者未划分标包的同一招标项目。

2.11投标人应对投标文件的真实性负完全责任，若提供伪造文件，将取消项目投标资格。

2.12本次招标不接受联合体投标。

2.13投标人中标后不得转包、分包，如经核查存在转包、分包行为，将取消合同并追究违约责任。

2.14投标人应提供无事故承诺书。

2.15投标人提供企业法人代表和股东与中国通服各级公司的自有用工(合同制、派遣制)无关联关系的承诺函。

三．资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和方法见招标文件第三章“评标方法”。凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。