一、招标项目名称及编号项目名称：科技创新中心及科技创业园物业管理服务项目项目编号：江精招2025-C-181二、招标项目简要说明1、本项目招标内容为物业服务，总服务面积约70万平方米###路、绿化及公共区域等），具体标的物的情况如下表：《科技创新中心及科技创业园物业管理服务范围分布表》序号 企业名称 坐落位置 占地面积（万平方米） 建筑面积（万平方米） 建筑物分布情况（功能、幢数）1 科创园北园 ###路1号 ******** ******** 34幢厂房、1幢办公楼、1幢宿舍、1幢食堂2 ###路园区 ###路10号 ******** ******** 厂房4幢、宿舍楼1幢3 ###路园区 ###路88号 ******** ******** 2幢厂房、1幢办公楼5 光电产业园 ###路888号 ******** ******** 4幢厂房、1幢办公楼6 ###路园区 ###路98号 ******** ******** 1幢办公楼、5幢厂房、2幢宿舍楼7 科创大厦 宝应大道77号 ******** ******** 地上20层，地下1层合计 ******** *******###县科技创新中心位###县宝应大道77号。总用地面积约********㎡，总建筑面积********㎡，容积率********，绿化率60%，物业类型为办公及公共服务用房。物业管理服务的主要项目：区域内公共秩序和内外部卫生的维护、会议接待服务保障、安全监控、保安巡视、保洁（地面、楼面、绿化等区域）、车辆管理、公共部位零星维修、垃圾清运等。********宝应经济开发区科技创业园位于开发区北区，物业类型为办公、研发、生产、商务、公寓等，物业服务范围不含出租厂房内部。物业管理服务的主要项目为：安全监控、保安巡视、保洁（地面、楼面、绿化等区域）、车辆管理、公共部位维修、垃圾清运与处置等。2、本项目服务期限16个月（从签订合同之日起计算）。3、项目最高限价311万元/一年（具体要求详见招标文件）。

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联系人：张培
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邮箱：zhangpei@zbytb.com

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