高铁城项目车位储藏室营销代理服务招标公告
1.招标条件
高铁城项目车位储藏室营销代理服务已获批准，项目资金来源已明确，招标人为山东济青高铁金启置业有限公司。现对本项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参与投标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：高铁城项目剩余货值规模较大，剩余货值表价高达3.28亿元，其中剩余车位733个，储藏室562套，车储货值合计1.23亿元，占比37.38%；剩余商铺25套，货值合计0.9亿元，占比27.44%；剩余商墅3套，货值1.09亿元，占比33.37%；剩余住宅4套，货值0.06亿元，占比1.81%。
项目剩余车位区域配比失衡且外部道路缺乏有效管理，随意停车现象普遍，加大了车位销售难度；储藏室整体配比1:1，远超市场水平，去化压力显著增加；项目北区入住率不足60%，南区入住率不足40%，客户未入住，对车位、储藏室需求不迫切；市场经济环境不景气，客户大额消费动力下降，购买车储意愿不强。
为加速剩余资产尤其是车位、储藏室的去化，拟引入对尾盘项目的车位和储藏室具备丰富销售经验的营销代理公司。
2.2招标范围：本次招标范围仅限于高铁城项目本次年度目标（货值1500万元）内剩余车位及储藏室的营销代理服务。
2.4标段划分：本次招标不划分标段。
3.投标人资格要求
3.1基本要求：中华人民共和国境内依法注册的独立法人，持有有效的营业执照。
3.2业绩要求：近三年（2022年5月1日至投标文件递交截止时间，以合同签订时间为准）承揽过类似营销业绩（提供合同复印件等证明材料）。
3.3信誉要求：具有良好的社会信誉，近三年（2022年5月1日至投标文件递交截止时间）内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁、不曾在任何合同中违约或被逐、财产未被接管或冻结，企业未处于采购人及其上级禁止或取消投标状态；投标人及其法定代表人未被“中国执行信息公开网”网站列入失信被执行人名单；投标人未被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单；投标人及其法定代表人自递交投标文件之日起前3年内不曾有人民法院判决、裁定生效的行贿犯罪记录（需提供中国裁判文书网截图）。
3.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标，违反规定的，相关投标均无效。
3.5本次招标不接受联合体投标，不允许转包。
4.资格审查方式
资格后审。
5.获取招标文件的时间、流程及方式
5.1招标文件获取时间：
2025年7月5日至2025年7月9日，每日9:00时至17:00时（北京时间，下同）。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：程姣
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