本招标项目黄石市科技创新中心(三期)工程-黄石市科技创新中心（三期）11#、15#楼建设项目已由黄石经济技术开发区·铁山区发展和改革局以2211-420205-04-01-769280批准建设，项目业主为黄石科创和人才集团有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 本招标项目的建设地点：黄石市经济技术开发区百花路以东，奥体大道以北。

2.2本招标项目的建设规模：黄石市科技创新中心（三期）11#、15#号楼两栋建筑共计5613.15㎡，项目总造价约3412万元。其中，11#楼建筑面积3141.92㎡，共四层，预计工程造价为2556万元（土建安装部分为956万元，装饰装修工程及设备为1600万元）；15#楼建筑面积为2471.23㎡，共三层，预计工程造价为856万元（不含装饰装修及设备采购）。

2.3本招标项目的合同估算价：3412万元

2.4本招标项目的计划工期：  180   日历天，计划开工日期2025-08-20 10:02:00

2.5 本招标项目的招标范围：

2.5.1施工部分招标范围：

包括但不限于设计图纸及工程量清单全部工作内容。（地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给排水及供暖、通风与空调、电气、消防、智能化、防雷等配套工程等）。

计划工期：180日历天，计划开工日期以招标人发出的指令为准。

2.5.2招商部分招标范围：

2.5.2.1招商位置：黄石市科技创新中心（三期）11#、15#楼；

2.5.2.2招商面积：不小于500㎡；

 2.5.2.3招商任务完成期限：180日历天。

2.6 本招标项目的标段划分(如果有)：  /   

2.7 其他：    /   

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备住房城乡建设主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，近三年完成过1项单项合同金额800万元及以上（或建筑面积2000平方米及以上）的建筑工程施工 (类似项目描述)业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备 建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2本次招标  不接受   (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：   /  。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2025年7月4日至2025年7月9日24：00时止（北京时间、下同）下载招标文件。

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