1．招标条件

1.1本招标项目成都城投土地整理开发有限公司办公楼物业服务，由成都城投土地整理开发有限公司作为招标人。项目已具备招标条件，现进行公开招标，诚邀符合资格条件的潜在投标人参与本项目的投标。

1.2招标组织形式为委托招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称：成都城投土地整理开发有限公司办公楼物业服务；

2.2服务地点：成都市……

2.3项目规模：成都城投土地整理开发有限公司办公楼建筑面积：5095.27平方米；独立停车场停车位：210个；

2.4招标范围：成都城投土地整理开发有限公司办公楼物业服务，具体详见合同条款；

2.5服务期限：自签订合同之日起三年 ；

2.6资金来源：企业自筹；

2.7资金预算：约258万元；

2.8标段划分：1个标段。

3．投标人资格要求

3.1须具备独立的法人资格；

3.2类似项目业绩要求：近3年（2022年1月1日至投标截止时间）不少于1个类似项目业绩。类似项目业绩是指：物业服务业绩；

3.3本次招标不接受联合体投标。

3.4信誉要求：未因不良行为而处于招标人的禁入期内；未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间。近3年（2022年1月1日至投标截止时间）投标人不存在重大违法违规行为、不存在被市级相关部门查实的廉洁及招采领域违法违规行为、未被列入成都城投集团供应商黑名单。（注：重大违法违规记录是指：供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，其中较大数额罚款参照《中华人民共和国政府采购法实施条例》（财库〔2022〕3号）第十九条规定【200】万元以上（含本数）的罚款。）

3.5失信被执行人要求：投标人、其法定代表人均未被人民法院列入失信被执行人名单（提供http://zxgk.court.gov.cn/shixin/查询结果截图打印件，查询时间为招标公告发布之后）；

3.6资料真实有效要求：投标人所提供的投标文件中的相关资料必须真实、合法、有效，无弄虚作假。

3.7各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年7月5日起……下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年7月21日10时30分……

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联系人：方婷
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