一、采购项目基本情况采购人：润欣商业投资（****公司****公司采购项目编号：CGFA2********采购项目名称：商业华东大区2025-2028年承接查验及尽职调查集采事项采购内容和范围：商业华东大区2025-2028年承接查验及尽职调查集采，包括但不限于以下两方面：（1）商业华东大区2025-2028年筹开/外拓项目的房屋本体、机电系统等承接查验服务。其中房屋本体包括：地基基础、梁、柱、板主体、顶棚穹顶、墙面、幕墙、楼地面、景观等。机电系统包括：强电工程、弱电智能化工程、暖通空调工程、消防工程、电梯工程、给排水工程等；（2）商业华东大区2025-2028年外拓项目尽职调查服务。尽职调查包含对目标项目的土地、建筑、消防、企业状况等证照进行系统调研及查阅，对项目现场状态进行复核，包含不限于建筑本体、消防设施、电扶梯、燃气设施、建筑改扩建、管理界面划分、租户安全查验等，判断相应证照是否符合相关部门的政策及规范（包含不限于国家规范、行业规定及当地政策等），对设备设施及现场状态进行功能性查验，并出具尽职调查报告。报告内容不限于：项目整体合规情况、现场设施设备完好有效情况、租户合规及现场设施设备情况、缺失项风险评估、总结及后续建议等。注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。 二、申请人资格要求资格审查项目资格审查标准业绩要求近3年（2022年7月-至今）3份及以上已签署/在履约/已完工的承接查验、尽职调查、EHS检查、第三方检查评估合同，其中单个自然年已签署/在履约/已完工累计合同总金额≥150万元（按合同总金额计算，无须进行单年度折算）
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