一、拍卖标的及起拍价（采用无保留价增价拍卖）###市萧###街道明星社区明怡###路235号###路426、428、430号一至三###路233号第三层商业配套用房租赁权，建筑面积共约********㎡，租期十年，起拍价********万元/首年,拍卖保证金20万元。二、特别说明：1、标的面积大小及房屋状况以实际移交为准。2、上述标的租期十年（无装修免租期），租金一年一付，每五年递增8%，先付后用，履约保证金为首年租金三个月租金（不计息）。3、委托**租金发票。4、买受人从事经营活动中应当###市场监督管理机###市场主体登记、经营活动必须符合有关消防法律法规的要求以及###市管理法律法规的要求，且不得从事有污染、有噪音、扰民、娱乐（包括但不限****网吧、酒吧等）、不得经营农副产品（包括生鲜、家禽、肉类、蔬菜类等）、烧烤、汽修、单身公寓、丧葬用品、易燃易爆物品及环境污染、违法、违规或不道德的经营活动。买受人从事经营活动所需办理的工商、税务、卫生、环保、治安、消防、城建等一切许可手续，均由买受人自行办理并承担相应风险、费用。承租期间的安全责任由买受人承担。5、标的原承租户均享有同等条件下的优先承租权，原承租户如未按本公告要求报名则视为自动放弃优先承租权。6、本次拍卖标的竞得后不得有违章建筑，原有违章建筑如执法部门或物业（社区）有关单位要求对其进行拆除，买受人须无条件配合。
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