尚中苑项目公区精装修工程已经中牟县发展和改革委员会以2019-410122-70-03-018366号和2019-410122-70-03-018361号文批准建设，招标人为郑州尚中置业发展有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：尚中苑项目公区精装修工程。
2.2建设地点：尚中苑（东苑）位于郑州市中牟县国际文化创意产业园，国华路南、文通路西、富贵十一路北、翠鸣路东。尚中苑（西苑）位于郑州市中牟县国际文化创意产业园，国华路南、翠鸣路西、富贵十一路北、文书路（牡丹二街）东。
2.3标段划分：1个标段。
2.4招标规模：尚中苑（东苑）项目总建筑面积148227.86㎡，其中地上建筑面积108679.86㎡，地下总建筑面积39548㎡，公区精装修面积约6800㎡。尚中苑（西苑）项目总建筑面积约72627.68㎡，其中地上建筑面积约52308.90㎡，地下建筑面积约20318.78㎡，公区精装修面积约2700㎡。
2.5招标范围：招标文件、施工图纸及工程量清单范围内的内容。包括但不限于：公区装饰工程的材料设备采购和安装、工程施工、成品保护、各项调试、试验、检测、验收、竣工后精保洁及移交、资料整理、质量保证期内的维修服务等工作内容。
2.6工期要求：150日历天。工期已包含高（中）考、雨（汛）季、扬尘管控停工、节假日、农忙、各类重大活动停工（连续停工7天及以内）期间等不利因素的影响，且包含建设单位组织的停止点检查、交付前预验收及整改、工地开放日等活动的影响。
2.7质量要求：施工质量按国家最新相关技术要求和施工验收标准、规范及规程执行。工程质量符合设计要求及国家、地方、行业现行相关质量规范和标准，确保施工质量一次性验收合格，并配合总包达到“中州杯”标准。
2.8质保期：自工程竣工验收合格之日起2年。
3．投标人资格要求
3.1资质要求：投标人须具有独立法人资格及有效期内的企业法人营业执照；具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。
3.2拟派项目经理须具有建筑工程专业一级注册建造师资格，具有有效的安全生产考核合格证，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；提供与投标人签订的劳动合同及投标人为其缴纳的社保证明。
备注：根据住建部建办市[2021]40号文规定，提供一级注册建造师证电子注册证书，打印电子证书后，须在个人签名处手写本人签名。如有下列情况之一的，电子证书均为无效：1）未手写签名；2）手写签名与签名图像笔迹不一致；3）电子证书的使用有效期过期。电子证书使用时限为180天，但使用时限距注册专业有效期或建造师满65周岁不足180天的，使用时限截止日期以注册专业有效期截止日期或建造师满65周岁当日为准。超出使用时限的电子证书无效，需重新下载电子证书并再次确认使用时限。
3.3业绩要求：企业及项目经理自2020年1月1日以来完成过单项合同金额不低于1000万元及以上的类似项目业绩（以合同签订日期为准，提供中标通知书、合同（或协议书）关键页、竣工验收相关材料）。企业业绩和项目经理业绩不重复计算。
备注：（1）类似业绩：指中国境内的住宅装修工程施工项目；（2）竣工验收相关材料：须至少经建设单位（或业绩合同中的发包单位）、监理单位签字并加盖公章的有效证明材料。
3.4财务要求：投标人须提供2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务报告，投标人成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务状况表。
3.5信誉要求：
3.5.1投标人提供没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被冻结、接管、破产状态，近三年（2022年1月1日至今)无严重违约或重大工程质量及安全生产事故等问题的书面承诺，若发现投标人有包括但不限于上述任何弄虚作假行为，招标人有权取消其中标资格，并向行政主管部门反映建议予以处理，由此引起一切后果由投标人自行承担。
3.5.2参加招标活动前三年内（2022年1月1日至今)，在经营和招投标活动中没有重大违法记录承诺书。
3.5.3本次招标不接受被列入失信被执行人黑名单的投标单位。投标人须提供企业、法定代表人、拟派项目经理在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）网站查询未被列入失信被执行人黑名单的结论相关网页查询页（须显示查询日期和结论,查询时间为招标公告发布之日后，投标截止之日前）。经查询上述单位和人员中存在失信记录的将被取消投标资格。
3.5.4投标人须提供“中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）”网站查询企业、法定代表人、拟派项目经理行贿犯罪情况，经司法机关裁定存在行贿犯罪记录的，不得参与本项目投标；……
4．招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2025年7月5日至2025年7月11日下载招标文件及资料。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（开标时间）：2025年7月29日09时00分（北京时间）。
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