一、项目基本情况（一）项目名称:山东省交通规划设计****公司西院区办公楼及岩土楼部分办公用房（约650㎡）租赁项目（二）项目类别:服务类（三）出租方:山东杰瑞数****公司（四）出租预算：41万元（五）项目概况:本项目租赁范围为山东省交通规划设计****公司西院区办公楼四楼东侧及岩土楼一楼南侧办公用房，约650平方米，承租方需按照招标人要求规范使用。承租人在承租期间应保持标的物安全，对标的物的装修、维护等费用由承租方承担。（六）租赁期：1年。（七）租赁理由:该项目计划采用直接采购方式，根据山东省交通规划设计****公司****公司《招标(采购)管理办法》及《山东省交通规划设计****公司招商招租项目管理实施细则》，适用于:1.为保证原有采购项目的一致性或配套性，在一定期限内，需要从原供应商处继续添购的，累计金额未达到招标规模的或累计金额达到招标规模经审批通过的。2.品牌形象及信誉好、在租赁期内完全履约的租户在合同期满时可给予续约。3.济南银泉研创设****公司2024年租赁西院区该范围办公用房，租赁期间配合设计院****公司租赁管理工作。满足直接采购及续租条件。二、项目所需资质条件1.资质要求承租方必须在中国境内注册，具有独立法人资格,持有有效的营业执照,企业信誉良好。2.信誉要求投标人不得存在下列不良状况或不良信用记录：（1）被省级及以上主管部门取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内；（2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）在国家企业信用信息公示系统（http://********/）中被列入严重违法失信企业名单；（5）在“****网站（http://********/）或“中国执****网”（http://********/）中被列入失信被执行人名单；（6）租赁方、法定代表人近三年（2022年1月1日至响应文件递交截止时间）有行贿犯罪行为的；（7）法律法规规定的其他情形。
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