1、标的坐落：连岛景区门口4、6、7号小吃商铺摊位；
2、租赁面积：每个小吃摊18平方米；
3、租赁期限：自合同签订之日起一年。
4、租金支付方式：中标者应在七个工作日内交清租金，签订合同协议和相关安全生产
责任状后方可从事相关运营，七个工作日内因中标者不如期交清租金和办理完结相关入场手
续的，视为主动放弃，小吃商铺摊位另行招租。5、租金递增方式：无
6、承租资金要求：进场竞标保证金10000元；报名竞标者需在竞标前现场一次性交足竞
标保证金，中标者保证金转为履约保证金壹万元，未中标者保证金退回。（保证金应于竞标
前足额缴纳）。
7、租金底价：每个小吃商铺摊位竞标底价为40000元，现场实行明标多次竞价方式（价
高者得），共3个小吃商铺摊位4号至7号依次竞标，报名者只有一次中标机会，中标者不得
参与下一轮竞标。未中标者可继续参与竞价。
8、中标方在实际经营者必须服从管理，出租方对经营者实行百分制量化指标考核，经
营期一年内组织四次考核，第一次考核低于60分的给予黄牌警告，连续两次不合格者办理退
场手续，被决定退场处理的退返租金计算方式：年租金÷实际承租天数*剩余天数*80%=退还
租金金额。
9、中标方经营期间需维护良好的市场秩序环境，不得因争抢客户出现矛盾冲突。
二、承租方资格条件
1、不限定地区经营户。经营户须为常年诚信合法经营、无欺客宰客现象、无违法犯罪
记录，不欠缴集体款项且征信良好，具有完全民事行为能力的人员；
2、意向承租方须承诺的事项：
（1）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；
（2）意向承租方须承诺具有符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租
不存在其他法律、法规规定的禁止的情形。
三、报名手续
1、报名人员身份证原件及复印件（法人单位报名的需提交营业执照复印件及负责人身
份证原件及复印件）；
2、承租承诺函（报名前签订）；
3、个人征信报告（法人单位提交企业征信报告）；
4、出租方要求提供的其他相关材料；
5、公告期满后，连岛街道大路口社区成员根据报名结果进行资格审查，确定符合条件
的通知意向承租方，不符合条件的不再另行通知；
6、交易方式：如只征集到一家符合条件的意向承租方，则采用议价方式租赁；如征集
到两家及以上符合条件的意向承租方，将组织现场竞标方式确定承租者。
7、投标人存在亲属关系，不得参加同一合同项下的采购活动。
四、竞价规则
现场以明标方式4至7号小吃商铺摊位依次投标竞价，竞价者出价高于竞标底价为有效竞
价，现场公布竞标结果，每个小吃商铺摊位以出价最高者中标。出现流标情况，当日可以组
织未中标人员进行二次竞标或另行安排时间再实施。
五、报名时间：2025年7月2 日至2025年7月9日（上午9:00-11:00，下午：15:00-
17:00:00节假日除外）止；
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联系人：程姣
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