一、项目编号： 二、标的基本情况： 坐落地址 土地面积（㎡） 房屋面积 （㎡） 用途 起拍价 （万元） 竞买保证金（万元） 备注 南###街道办金鸡###路 2520 ******** 厂房 ******** 87 德众多元化幼儿园对面 ******** 宿舍 特别提示：1、标的为带租约整体产权出让。2、标的租赁期至2026年11月9日，月租金约：********元；3、转让价款缴清之前，租金收入由原产权人收取，缴清之后，租金收入由买受人收取。委托**责任。4、在同等条件下，承租人对标的享有优先购买权。 5、本次出让标的附属设施包括但不限于消防设施、水电设施（不含变压器）均按现状出让；未经有关部门批准，买受人不得在厂区范围内新建、改建、扩建；买受人对所有附属设施如需采取包括但不限于过户、维修、维护、改造、使用、停用、报废、拆除的，均由买受人自行办理有关手续并承担因此产生的一切税费及风险。6、标的权属清晰无争议，两栋建筑物经相关部门审核批准登记，暂未办理不动产权证；委托**权属转移登记时是否能改变房屋土地登记用途不作任何承诺和担保。标的所涉及的房地产面积是以委托**际数据以交易领证时登记机关登记为准。竞买人务必实地进行现场踏勘,向有关部门了解标的详情，自行做好尽职调查，委托**情况可能存在的差异不作承诺和保证, 亦不对包括但不仅限于房屋外观、质量、结构、房地产面积差异、可利用价值、能否过户等作出承诺和保证，由买受人自行承担相关责任，委托**承担任何责任,由此产生的问题也不影响出让成交结果及成交价格。7、本次出让的房地产，若存在无证建筑，出让成交后，委托**担确权补证及拆除的义务，如遇规划整治和房地产办证过户需要拆除的，委托**, 由买受人组织对无证建筑予以拆除，一切费用均由买受人承担。8、办理标的物转让、权属变更等手续而产生的税、费、金按政府部门法律规定由委托**委托**后再办理过户，因产权过户时间较长，买受人应自行承担相关风险责任，委托**；产权证过户后的清理交接及可能产生的补偿工作均由买受人负责完成, 并承担一切欠费及费用, 与委托**不可抗力或其他原因导致产权无法办理过户的，无息退还保证金，不作补偿、赔偿。
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