昆明长坡冷链物流园区项目可行性研究报告编制服务已批准实施，项目资金来源为企业自筹，
项目采购人为云南港鑫汽车物流开发有限公司。项目已具备采购条件，欢迎具备条件的潜在供应商
参与谈判。
2．项目概况与谈判范围
2.1 项目概况：预计项目总投资约 30 亿元。涉及的净用地面积约 300 亩。主要建设内容为：冷链仓储用房、工业用房、住宅、办公用房、商业设施、光伏发电、市政道路及社区服务配套设施等。本项目可行性研究报告编制服务费约 16 万元。
2.2 项目地点：位于昆明长坡泛亚国际物流园。
2.3 谈判范围：完成昆明长坡冷链物流园区项目可行性研究报告编制服务工作并出具《可行性
研究报告》，报告满足国家相关标准及发改部门审批的要求，并配合采购人完成相关报批、审批手
续工作，并取得发改部门相关批准。
2.4 服务期限：30 个工作日内完成可行性研究报告编制工作并出具可行性研究报告，并配合采购人完成相关报批、审批手续工作，并取得发改部门相关批准。
2.5 质量标准：提供的成果文件符合国家及地方现行标准及规范，满足采购人就本项目提出的要求，通过相关部门审查、备案或审批。
2.6 标段划分：本项目不划分标段。
2.7 资格审查方式：采用资格后审。
2.8 本项目不接受联合体参与。
3．供应商资格要求
（1）营业执照要求：供应商须为企业（事业）法人或其它组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
（2）资质要求：供应商须通过全国投资项目在线审批监管平台（http://www.tzxm.gov.cn）备案（备案专业：建筑），提供咨询企业查询截图。
（3）财务状况要求：供应商应财务状况良好，提供（2021 年—2023 年）经第三方审计的财务报表（仅需提供：资产负债表、利润表或损益表、现金流量表）及审计报告，成立年限不足 3 年的按成立年份提供，成立年限不足 1 年的企业无需提供。
注：供应商若为事业单位的，则无需提供利润表或损益表。
（4）项目负责人要求：拟派项目负责人须具备注册咨询工程师（投资）资格，为供应商本单位人员，提供社保证明材料，若为退休人员的，提供退休证明即可。
（5）信誉要求：供应商应信誉良好，当前在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，无投标资格被暂停或取消，无财产被接管、冻结、破产等状态。供应商未被“信用中国网（网址：https://www.creditchina.gov.cn）”列入严重失信主体名单；未被“中国执行信息公开网（网址：http：//zxgk.court.gov.cn）”列为失信被执行人；未被“国家企业信用信息公示系统（网址：http：//www.gsxt.gov.cn）”列入严重违法失信名单（黑名单）。由供应商结合上述内容提供“信誉情况承诺书” （项目成交后，经采购人查询若存在以上相关记录，采购人有权取消其成交资格）。
（6）承诺及其他要求：①拟派人员不更换、不缺失承诺；②供应商承诺书。
4．竞争性谈判文件的获取
4.1 需于 2025 年 6 月 25日至 2025 年 7 月 2 日 17 时 00 分（北京时间）前……获取采购文件。
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