1.1本招标项目武侯区皮革加工区返迁房项目施工/标段已由武侯区行政审批局以《四川省固定资产投资项目备案表》（川投资备【2505-510107-04-01-434009】第FGQB-0166号）批准建设，项目业主为成都蜀汉城市有机更新有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为成都市武侯城市有机更新开发建设有限责任公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1建设地点：成都市武侯区红牌楼街道双丰社区；
2.2建设规模：本工程总净用地面积11643.09㎡，总建筑面积55003.40㎡，其中地上建筑面积36524.96㎡，地下建筑面积18478.44㎡。地上由4栋住宅及门卫室组成，住宅建筑均为13F的纯住宅建筑，建筑高度为41.1m，属于二类高层，耐火等级二级。地下室三层，包含机动车库、非机动车库、设备用房、垃圾用房、物管用房和人防工程等，地下室耐火等级一级。场地东侧和西侧为现状道路，北侧临公园绿地。基坑深度为13.45米，安全等级一级。
2.3计划工期：730日历天；
2.4招标范围：本项目工程量清单及设计图纸所示全部内容的施工；
2.5标段划分：施工一个标段；
2.6质量标准：符合一次性验收达到现行施工及验收规范规定的合格等级标准。
3．投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人：
3.1.1须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质；
3.1.2信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；
3.1.3企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。
3.1.4所有投标人（无资质企业除外）应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体基础信息网络登记表》、《成都市建设领域从业人员基础信息网络登记表》。
3.1.5拟派项目经理（项目负责人）具有建筑工程专业一级或以上注册建造师证书，须具备有效的安全生产考核合格B证，/（业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
3.1.6财务要求：无财务要求；
3.1.7类似工程业绩要求：
近年（2022年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或正在施工或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩。
类似工程业绩是指:单项合同总建筑面积不低于50000平方米或单项合同建安工程费不低于20000万元的房屋建筑工程施工总承包业绩。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。
4．招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2025年07月02日起下载招标资料（招标文件及相关资料）。
5．投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年07月25日10时30分
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