（一）项目名称：科创基地新办公区域布局改造项目

（二）项目编号：HZW2

（三）采购方式：竞争性谈判

（四）项目主要内容、数量及要求：根据公司需要，对新办公区域装修改造，装修面积1036.84平方米，改造内容如下：

1. 新设置双侧加厚隔墙（防火、隔音），将大开间分割为独立的办公室，部分办公室需再新增玻璃隔断，确保面积符合规定的标准要求。

2. 新分割出的办公室需在门口位置破除墙体并安装新门。

3. 拆除原有不再使用的门并恢复墙体。

4. 拆除原有地插，并在每个房间新布设插座。

5. 对部分房间的空调系统和消防系统进行改造。

6. 改造所有房间的空调面板线路。

7. 改造所有房间的照明线路及开关，并更换灯具。

8. 采用环保材料对所有的室内墙面进行刷漆、对部分房间进行吊顶。

9. 所有房间的窗户安装窗帘。

10. 完成其他零星项目的改造。

（五）预算金额：933156元；

（六）最高限价：900元/平方米。

（七）履约时间：15日历天。

（八）履约地点：采购人指定地点。

（九）分包：不允许。

（十）质量标准：合格（符合国家现行的验收规范和标准）。

（十一）是否专门面向中小企业：否。

二、供应商资格要求

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定；

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目面向大、中、小等各类供应商采购。

（三）投标人须具备独立的法人资格；资质要求：①设计资质：具备建筑装饰工程设计专项丙级资质及以上资质或工程设计综合甲级资质；②施工资质：具备建筑工程施工总承包三级及以上企业资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；③拟派项目设计负责人须具有相关专业中级及以上技术职称；拟派项目负责人须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格证，具有有效的安全生产考核合格证，且未担任其他在建工程项目的项目负责人。

（四）未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法失信主体名单的供应商；“中国政府采购网” 政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商；“中国社会组织公共服务平台”网站（https://chinanpo.mca.gov.cn/）严重违法失信名单的社会组织。

（五）本次谈判接受联合体响应。

①联合体成员不得超过2家，施工单位作为联合体牵头人，联合体各方必须按谈判文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务和职责分工；

②若联合体供应商有两家成员共同承担相同设计专业或施工专业任务的，按照资质等级较低的单位确定联合体相应专业的资质等级；

③通过资格后审的联合体，其各方组成结构或职责，以及财务能力、信誉情况等资格条件不得改变；

④联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格后审；联合体中标后，联合体各方应当共同与采购人签订合同，为履行合同向采购人承担连带责任。

三、获取谈判文件

（一）凡有意参加投标者，请于2025年6月30日至2025年7月3日17时30分(北京时间，下同)，下载电子谈判文件。

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