本招标项目洪楼TOD城市更新二期A1项目  ，建设资金来自  企业自筹  (资金来源)，项目出资比例为 100% ,招标人为 烟建集团有限公司青岛分公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

1、工程名称：洪楼TOD城市更新二期A1项目

2．工程地址：济南市历城区位于济南市历城区二环东路以西，花园路以南

3．结构类型：框架-剪力墙结构。

4．项目情况说明：总建筑面积79363.2㎡，项目总用地面积约为10941平方米。拟建设内容为13层办公、3层地下车库、4层商业配套公建等。地上为一座13层办公楼、4层商业裙房具体内容详见本工程施工图纸。

5．分包方式：劳务分包。

6．分包范围：商业楼、办公楼

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备 /资质， 3个工程 业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4.投标保证金的缴纳时间、方式

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者请于 2025 年 6 月 30 日至 2025 年 7 月 3 日获取招标文件。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025 年 7 月 7 日 11 时 00 分。

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