本次招标项目德邦（昆山）材料有限公司01#研发办公楼项目—幕墙专业分包，招标人为烟建集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：德邦（昆山）材料有限公司01#研发办公楼项目
2.2工程地点：(请登录)
2.3结构类型：框架结构
2.4建筑面积：23443.62㎡
2.5招标范围：工程施工图纸、图纸会审、设计变更等设计文件涉及的幕墙工程（包含主体阶段幕墙龙骨铁件的预埋）。
2.6计划工期：
1. 计划工期：
1.1利用主体结构脚手架安装龙骨：
幕墙龙骨安装利用外墙脚手架随主体结构分批次进行施工，共1、2层，3-6层，7-9层3个批次，或经招标方审批通过的投标优化方案施工，主体结构封顶，7天内幕墙龙骨安装完毕。外墙脚手架拆除后，10天内完成门窗、保温、封堵、玻璃/铝板、打胶等工作内容，此后7天内完成幕墙系统调试及保洁。确保通风、排水等所有功能达到设计及验收条件。
1.2不利用主体结构脚手架安装龙骨：
幕墙整体计划施工时间：共计62日历天，2025年11月15日至2026年1月15日。
以上两种施工方式的工期计划，具体每阶段开工时间以甲方发出的通知为准，上述施工时间包括节假日（不限于春节）、恶劣天气、施工准备时间、办理备案、方案编制、图纸优化、BIM图形、吊篮安装及验收、龙骨、保温及封堵中间隐蔽验收、幕墙系统调试和保洁等全部幕墙图纸施工内容），主体阶段的铁件预留预埋辅助工序满足主体框架施工计划及项目部指令要求。
2.投标人可根据自己的情况适当缩短工期，但不得增加施工工期，工期每拖延一天罚款数额为合同额0.5%，工期罚款无上限。
2.7质量要求：按图纸设计的要求施工，符合设计规范要求。执行《建筑幕墙工程技术标准》（DB32/T 4065-2021）、《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ 102-2003）、《建筑幕墙气密、水密、抗风压性能检测方法》(GB/T 15227-2019)、《建筑幕墙工程检测方法标准》（JGJ/T 324-2014）、《建筑幕墙通用技术要求及构造》（13J103-1）、《绝热用岩棉、矿渣棉及其制品》（GB/T 11835-2016）、《建筑幕墙防火技术规程》（T/CECS 806-2021）等国家、地方现行施工规范、设计图纸中列明的标准、规范和质量验收标准，并执行烟建集团有限公司和烟建集团有限公司第三建筑安装分公司的质量标准化等管理规定和制度：《工程质量管理规定》（YJ/2L-002-2024）、《工程质量标准化做法(土建篇)》（YJ/2L-003-2024）等，质量达到江苏省“扬子杯”各项要求 ，并满足业主及属地政府相关部门要求。若质量达不到“扬子杯”要求，则在最终结算中按 20%扣除结算额。
2.8付款方式：
（1）付款方式一：本项目无预付款。按当月结算额付款。
（2）付款方式二：本项目无预付款。次月25日前，按审定月结算额的50%支付进度款，整体工程竣工验收合格后一年内付至70%，整体工程竣工验收合格且结算定案满一年后三个月付至分包结算价款的95%，余款5%作为质保金，保修期满后三个月内无息付清。上述付款含不低于总结算额20%的烟建商票。
（3）付款方式三：本项目无预付款。次月25日前，按审定月结算额的50%支付进度款，整体工程竣工验收合格后一年内付至90%（其中总结算额的30%以房产抵顶），整体工程竣工验收合格且结算定案满一年后三个月付至分包结算价款的95%，余款5%作为质保金，保修期满后三个月内无息付清。上述付款含不低于总结算额20%的烟建商票。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备幕墙工程专业承包资质一级及相应的专业承包资质， 近两年施工的工程 业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就本次招标范围内的所有标段（包）投标。
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