本连云港金陵云台宾馆8、9楼客房大修 已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为其他资金:294.109912万元 ， 招标人为 连云港金陵云台宾馆有限责任公司 。本项目已具
备招标条件，现招标方式为 公开招标。
二 、 项 目 概 况 和 招 标 范 围
规模： 2.1.1建设地点：连云港市海州区苍梧路27号； 2.1.2最高投标限价：
2941099.12元(其中：暂列金额10万元整，此费用为不可竞争费用)： 2.1.3工期：110日历
天； 2.1.4质量要求：合格； 2.2招标范围：连云港金陵云台宾馆8、9楼客房大修，包括室
内楼地面、顶棚、墙面装饰、电气照明、洁具等相关施工，直至竣工验收合格及缺陷责任期
内的保修，并承担任何质量缺陷保修责任，具体详见图纸及工程量清单。
范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：
连云港金陵云台宾馆8、9楼客房大修
三 、 投 标 人 资 格 要 求
连云港金陵云台宾馆8、9楼客房大修:
3.1投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质
（有效期内）或者建筑工程施工总承包三级及以上资质（在有效期内），并取得企业安全生
产许可证（有效期内）（资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2投标人拟派项目负责人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级及以上注
册建造师资格（在有效期内），并具有安全生产考核合格证B类证（在有效期内）；且必须
满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原
合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不
能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与
本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情
况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
在建工程是指：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定
的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织
工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记
录等验收文件。（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已
超过 5 年的。
3.3投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.4本次招标不接受联合体投标。
3.5符合法律、法规规定的其他条件
（1）本工程执行“江苏省清理拖欠工程款和农民工工资协调领导小组办公室、连云港
市清理建设领域拖欠工程款和农民工工资领导小组办公室”相关通报文件精神，凡是出现在
文件中以及在工程所在地被行政监督主管部门限制准入的投标单位和项目经理，且未解禁的
投标将被否决。
（2）本工程招标工作遵照苏建建管（2013）508 号文、苏建招函〔2017〕12 号、连建
管函[2021]202、连建发[2021]338号执行。对项目负责人无在建工程、不出借挂靠资质、申
请材料的真实性、投标人企业及项目负责人未被建设行政主管部门限制在招标项目所在地投
标等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见招标文件投标人承诺书）。
投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录，由投标人自行承诺（格式详见招
标文件投标人承诺书）。说明：无行贿犯罪承诺必须反映投标人（3年内）、法定代表人（5
年内）、项目负责人（5年内）无行贿犯罪记录。
（3）投标单位拟报项目负责人（项目经理）必须为本单位正式职工，提供2024年11月
至2025年4月由社保机构出具的社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电
子专用章）。
（4）本工程招标工作执行江苏省住房和城乡建设厅公告【2018】6号文，苏建招办
【2022】2号文规定。投标人本次投标所用资质在投标有效期内需为江苏省建筑业监管信息
平台“动态监管不合格资质查询”合格企业，企业资质动态监管合格情况采用信用承诺方式
由投标人自行承诺（格式详见招标文件附件）。若投标企业资质动态核查不合格的，不得参
加投标。
（5）本工程执行苏建建管〔2016〕214号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标
的工程，招标投标时，除项目经理外，其他现场人员不再要求明确；施工合同备案时，项目
经理随招投标系统自动导入施工合同备案系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或备
案）的人员库中勾选后自动生成。
（6)本工程执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合
惩戒机制的实施意见》苏信用办（2018）23号。以“信用中国
”公布的信息为准。
（7)资格审查申请书的内容不得失实或者弄虚作假。
（8）符合法律、法规规定的其他条件。
本项目 不 允许联合体投标。
四 、 招 标 文 件 的 获 取
获取时间： 2025-06-27 08:30到2025-07-04 17:30……招标文件每套售价 500 元,
售后不退。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：王越
电话：010-68819835
手机：13661355191 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：wangyue@zbytb.com
