1.1项目名称：日照金海酒店北租整体出租
1.2文件编号：JD2
2.招商人
山东济铁酒店管理有限责任公司日照金海假日酒店
3.招商项目概况
3.1基本情况：本项目西临日照火车站，占地面积6500㎡，主楼建筑面积5365㎡，五层砖混。主楼82间客房、会议室4个、大小餐厅6个，配备电子阅览室和文体活动室。一楼大厅（正对广场出口）南侧为沿街门面房，约110㎡；北侧为大餐厅沿街房，可容纳150人同时就餐，可单独经营餐饮业务。后院停车场可提供10个停车位。区域内电子监控全覆盖，独立消防系统，装有集群式太阳能，2022年新装了电梯
3.3合同期限：10年。
3.4招商底价（人民币）：年租金70万元，年租金每三年递增一次，递增比例为3%（含5%的税率）。
3.5 经营业态：酒店经营或办公写字间
4.竞商人资格要求
4.1申请企业必须是中华人民共和国境内合法注册的独立法人。
4.2具备相应的经营资质，具有完善的商品质量、安全管控措施、运营管理制度。
4.3竞商人的所有成员在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录；银行信用良好，无不良记录；依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录。
4.4公司注册资本不低于 100万人民币。
4.5具备相应的经营资质，在2024年12月31日以前有过成功实体店经营经验（以提供相应证明材料为准，包括餐饮、超市、酒店等与服务区经营类似行业）。
4.6须诚信守法经营，经营状况良好，未处于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结。
4.7所从事经营活动必须符合安全、卫生、环保等强制性规定。
4.8现职铁路职工（含集体企业职工）不得承租该房屋从事经营活动。
4.9不得利用承租房屋生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。
4.10不得将承租房屋转租、转让、转借、调换或与他人联营。
4.11必须严格遵守各项消防法规及有关安全管理规定，配合出租方的安全管理。承租房屋内不得明火作业，不得超负荷用电和私拉乱接临时电源，电器线路和电器设备的保险装置应当与额定负荷相匹配。
4.12其它国家、地方政府和中国铁路济南局集团有限公司严令禁止不得在该类场所从事经营的业务。
5.1竞商报名方式：(请登录)
5.2招商文件发售时间：2025年 6月 28日～2025年 7月 5日（工作日8：00～17：00）。
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联系人：方婷
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