本招标项目平南文旅康养特色小镇民宿改造项目已获批准建设。项目业主为天水财源实业有限公司，建设资金来自公司自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为天水财源实业有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

2.1  建设地址：天水市秦州区平南镇。

2.2  建设规模及主要建设内容：将现有住宅建筑进行装修改造，将其改造成符合当地文旅特色的高品质民宿酒店，改造面积约5000平米。

2.3 计划工期：计划开工日期：2025年08月10日，计划竣工日期2025年11月08日，总工期90日历天。

2.4 投资总额：项目概算总投资650万元。

2.5 招标范围：经审查合格的施工图以内全部建安工程，具体以工程量清单为准。

2.6 标段划分：共划分为一个施工标段。

2.7 质量要求：合格。

（说明本次招标项目的建设地点、规模、计划工期、招标范围、标段划分等）。

3．申请人资格要求

3.1本次资格预审要求申请人具备独立法人资格、合格的安全生产许可证及建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；拟派的项目经理须具备建设行政主管部门核发的建筑工程二级及以上注册建造师资格，持有效的安全生产考核证；技术负责人具有工程类中级及以上技术职称，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

3.2 本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.3 各申请人可就上述标段提出资格预审申请。

3.4 工程投标活动的授权委托代理人应当为本项目负责人（即项目经理）。

3.5投标人需提供投标单位及法人自发布公告至开标日时间内，中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn）无行贿犯罪记录查询截图证明；信用中国未列入失信被执行人名单查询截图证明，证明材料可编制于“其他材料”中。

3.6 省外企业开标前须办理入甘信息登记，具体办理程序请参照《甘肃省住房和城乡建设厅关于调整省外建筑业和监理企业入甘信息登记业务有关事项的通知》甘建服〔2020〕296号文。 

4．资格预审方法

本次资格预审采用合格制。资格审查采用《建设工程计算机辅助评标系统--资格审查评审系统》评审。

5．资格预审文件的获取

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