本 天津市滨海新区轨道交通Z4线泰达站上盖TOD项目（换乘大厅、还建自持商业）涉及地铁9号线泰达站、泰达站至市民广场站区间地铁保护区现状检测已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 企业自筹资金，招标人为 天津泰达滨海站建设开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为 公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模： 天津市滨海新区轨道交通Z4线泰达站上盖TOD项目位于天津地铁9号线泰达站东南侧，占地面积31712.9平方米，地上建筑面积约60200平方米，地下建筑面积约19000平方米。该项目包含3个部分：自持商业租赁住房及配套用房、轨道换乘大厅、还建自持商业（其中Z4线C出入口、风井与还建自持商业地下室结建）。其中轨道换乘大厅、还建自持商业部分建筑涉及地铁9号线泰达站、泰达站至市民广场站区间控制保护区范围，其中轨道换乘大厅影响等级为3级，泰达站至市民广场站区间影响等级为1级。具体内容详见招标文件项目需求书。
范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：
(001)天津市滨海新区轨道交通Z4线泰达站上盖TOD项目（换乘大厅、还建自持商业）涉及地铁9号线泰达站、泰达站至市民广场站地铁保护区现状检测
三、投标人资格要求
标段（包）：(L1200005318003629)天津市滨海新区轨道交通Z4线泰达站上盖TOD项目（换乘大厅、还建自持商业）涉及地铁9号线泰达站、泰达站至市民广场站地铁保护区现状检测
该标段（包）中投标人资格能力要求 ：（1）投标人须为在中华人民共和国注册的独立法人，具有独立承担民事责任的能力；投标人须提供营业执照副本，且在有效期内；（2）投标人具有住房和城乡建设部颁发的有效期内的工程勘察综合类甲级资质或国家自然资源部颁发的测绘甲级资质，并具有省级以上行政主管部门或认证中心颁发有效期内的CMA计量认证证书；(注:CMA计量认证证书不在有效期内的，须附相关证明文件或网站截图。)（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。须提供2023年度或2024年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告或基本开户银行出具的资信证明(如提供基本开户银行出具的资信证明，须为本项目公告发布日期后出具的) ；（4）投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供投标截止时间近6个月其中任意一个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料复印件；（注：①依法免税应提供相应文件证明其依法免税（税务机关出具）；②不需要缴纳社会保障资金应提供社会保险基金管理部门出具的证明文件；③新成立的投标人按实际的缴纳情况递交纳税社保相关证明。）（5）股权关系不存在关联关系。提供"国家企业信用信息公示系统"(www.gsxt.gov.cn/index.html)中本单位的股东及出资信息、主要人员信息页面截图（加盖公章）,评标委员会在资格审查过程中，认定和其他投标人有控股关系、主要负责人互为任职的，取消其投标资格。开标当日由代理机构在国家企业信用信息公示系统查询结果，同时将查询结果递交评标委员会作为评审依据，如查询结果与投标单位所附报告不一致的，以开标当天查询结果为准。若为事业单位等系统无法查询的，请提供情况说明，包括本单位控股关系及主要负责人信息加盖公章。（查询路径："国家企业信用信息公示系统-点击进入-输入单位名称-查询单位股东及出资信息、主要人员信息页面截图）（6）未被列入失信被执行人名单。提供"信用中国"平台未列入失信被执行人名单的查询结果，加盖公章；对列入失信被执行人名单的投标人，拒绝其参与投标活动。（查询路径："信用中国-信息公示-失信被执行人查询-点击进入-在'中国执行信息公开网'中输入单位名称；）
本项目不允许 联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间： 2025年06月25日09时00分 --- 2025年07月01日16时00分
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