一、标的企业账面记录的无形资产为 1 宗土地使用权。土地使用权人为新疆天佑农业科****公司，土地位于新湖农场三场八连，取得日期：2011年12月23日，用地性质为出让，用途为工业，准用时间20年，面积********平方米。 二、截至评估基准日，新疆天佑农业科****公司委估的厂房(新(2019) 第六师不动产权第********号) 和土地使用权 (农六师国用 (2012) 第********号) 已抵押给中国农业发展银行新湖兵团支行，抵押期限由2022年11月25日至2023年11月24日。截至评估报告出具日，新疆天佑农业科****公司已还清贷款，未对抵押的厂房(新(2019) 第六师不动产权第********号) 和土地使用权 (农六师国用 (2012) 第********号)进行解押登记。
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