一、该租赁房产土地证使用权人为“新疆生产建设兵团第十师一八四团城镇管理服务中心”，根据新疆生产建设兵团第十师一八四团科室文件《关于将一八四团事业单位所属经营性资产****公司的通知》（团国资发〔2023〕5号），本次出租资产已划入出租方。二、本次租赁房产的房屋基础未见影响使用功能的沉降、开裂现象，有符合规范要求范围内的基础下沉现象，但已稳定，主要承重构建基本完好，梁、板、柱完好，未见墙体开裂、错位等安全隐患，水、电、暖已接入，室内为毛坯，房屋自建成一直未投入使用，闲置期间未进行过维护修葺，资产整体成新率较高，需装修后方可满足使用要求。
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