项目概况
项目最新时间
| 项目名称 | 沿江公司新桥服务区2025-2028年超市+地方特产+便利店项目经营权转让项目 | ||||||||
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| 项目编号 | YJGS2025-FW-0049 | ||||||||
| 采购方式 | 询比采购 | 资金来源 | |||||||
| 项目概况及采购范围 | 1、采购项目概况：新桥服务区改扩建与沪武高速（太仓至常州段）主体道路扩建工程同步采用南北半幅轮换施工；南区正在改造中，计划年底开通运营，北区计划于2026年1月开始改造，与沪武高速封闭南京往上海方向进行施工时间保持一致；计划于2027年初，沪武高速改扩建项目基本结束恢复交通，新桥服务区也随之全面开放双侧恢复经营。新桥服务区经重新规划调整后，拟新引入超市及地方特产、便利店业态进行经营，超市及地方特产业态面积（南区165.00㎡、北区160㎡）、便利店业态面积（南北区各46㎡，需投放无人设备）。为保障合作稳定性和服务连贯性，合同拟设置为三年。2、采购项目资金落实情况：本项目由承租方于租赁经营期内按期支付业主相应租金。3、经营租赁方式：本项目的商业合作模式为由采购人与成交供应商签订经营租赁合同，由成交供应商自主经营或负责引进品牌合作单位签订商业合同进场经营。4、经营范围：新桥服务区超市及地方特产、便利店项目业态经营权租赁，仅限于超市及地方特产、便利店项目业态经营，经营品类须经采购人批准同意后方可经营；负责租赁区域范围的内部保洁、设施设备维护及运营安全工作；经营区域的装修、门头设计需与服务区经营氛围相契合，方案经业主审核后方可实施。5、控制价限价：本项目采取“保底租金+提成”的方式。年度保底租金控制价限价：采购人设有年度保底租金控制价下限值，供应商的年度保底租金报价低于采购人设定的年度保底租金控制价下限（不含下限值本身），作否决项目响应处理。具体详见采购文件。6、经营权转让期限：租赁期为三年（首年为南区半幅经营，后两年为双幅经营，具体期限以合同实际营业日期为准）。7、服务地点：新桥服务区。8、质量要求或服务标准：符合国家有关规定及采购人规定的服务要求。9、标段划分：本项目共有1个标段。 | ||||||||
| 招标文件发售开始时间 | 2025-06-25 17:00 | 招标文件发售截止时间 | 2025-07-01 17:00 | ||||||
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| 要求澄清截止时间 | 2025-07-02 12:00 | 提出异议截止时间 | 2025-07-03 17:00 | ||||||
| 投标文件递交截止时间 | 2025-07-09 09:30 | 开标时间 | 2025-07-09 09:30 | ||||||
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