一、出租标的情况 出租标的 所在层 结构 建筑面积（㎡） 租期（年） 租金底价（万元/年） 交易保证金（万元） ###市瑶海区来安花园商业综合楼三楼北区办公用房 第3层 框架 约******** 6 ******** ******** 1.标的坐落位置###市瑶###路###路交口。 2.标的权属情况：该标的无土地使用权证，无房地产权证，房产面积为经测绘单位测绘面积。标的无权属纠纷，委托**赁证明，方便承租人办理相关证照。 房屋租赁用途要求 1.根据委托**赁用途为办公、教培、娱乐休闲、餐饮（不得破坏****局、主体结构及信息化LED大屏系统）。 2.承租人使用上述房屋须符合相关法律法规要求，如需获得消防、###市场监督等相关资质的，由承租人自行办理并承担相关一切费用和责任。如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 租金及履约保证金支付 1.租金每3个月支付一次，租期内租金有递增，第一、二、三年租金为成交价，第四、五、六年租金均在第三年租金基础上递增6%，先支付后使用；本项目给予免租金装修期1个月，免租金装修期包含在租期内。 2.履约保证金为首年三个月租金总和，成交人应在《成交确认书》发出之日起30日内（合同签订前）向委托** 二、对意向承租人资格的要求 1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织，且未###市及其所###市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价： （1）公告截止日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）公告截止日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）公告截止日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）公告截止日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 2.本项目不接受联合体、自然人、个体工商户参与。
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