一、出租标的情况 出租标的 所在层 结构 建筑面积（㎡） 租期（年） 租金底价（万元/年） 交易保证金（万元） 瑶海###路299号国土大厦1幢第二层房屋 第2层 钢混 约******** 3 ******** ******** 1.标的坐落位置###市瑶海###路299号1幢。 2.标的权属情况：该标的有不动产权证（大证未分割）。标的面积为委托**属纠纷，委托**赁证明，方便承租人办理相关证照。 3.标的产权方分别###市建设投资控股（****公司###市宾享家房屋租****公司，委托**目成交后，承租人须按照合同既定比例分别向委托**实际收取单位开具相应票据，具体要求详见本公告附件《房屋租赁合同》第四条第（二）款。 4.附属设施设备: （1）电：已接至房产楼栋供电配电箱，室内用电由承租人自行布置（负荷不足部分，承租人自行增容），费用自行缴纳。 （2）水:已接至房产楼栋供水箱，室内用水由承租人自行布置，费用自行缴纳。 （3）燃气:无燃气。 ****网管：承租人须自行了解房屋消防相关规定，按规定自行报送相关部门审批验收。 （5）承租人在使用房屋时，禁止擅自变动房屋主体结构、承重结构以及****局。 5.标的房屋内遗留的物品等由承租人自行自费处置。 6.标的房屋现状为毛坯，按现状交付，意向承租人须现场踏勘确认包括但不限于室内上下水、租赁面积等情况。 7.标的房屋位于二楼，标的房屋楼下设有配电房，为保证配电房的安全运行，避免安全隐患，标的房屋内涉及楼下配电房区域禁止任何用水设施（如浴室、卫生间、厨房、水池、水管等）。 房屋租赁用途要求 1.租赁房屋的证载用途为其他商服用地/办公，禁止经营餐饮娱乐业、住宿业及其他不符合证载用途业态。租赁房屋禁止使用罐装燃气；禁止出售、存储易燃易爆、有毒有害及法律禁止的物品。承租人使用租赁房屋如需办理施工许可证、消防验收或环保等手续的，由承租人自行办理并承担费用。 2.承租人使用上述房屋必须符合相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 租金及履约保证金支付 1.租金每3个月支付一次，租期内租金无递增，先支付后使用；本项目给予免租期90日，免租期为合同租赁期限截止日前90日，免租期包含在租期内。（例：合同期限为：2025年4月1日-2028年3月31日，给予免租期30日，则免租期的期限为：2028年3月2日-2028年3月31日。） 2.履约保证金为成交后首年三个月租金总和，成交人应在《成交确认书》发出之日起5个工作日内（合同签订前）向委托** 二、对意向承租人资格的要求 1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，且未###市及其所###市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价： （1）公告截止日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）公告截止日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）公告截止日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）公告截止日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 2.本项目不接受联合体参与。
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