1、招标条件
本招标项目2025年津南区市政、庭院及楼内公共管道老化更新改造项目（津房热能供热站、换热站及庭院管网设施设备更新改造项目） 已由天津市津南区行政审批局以津南审投备[2025]71号批准建设， 招标人为天津市津房热能技术开发有限公司。 建设资金为22039300元， 资金来源为自筹及其他资金22039300元， 出资比例为自筹及其他资金100.00%，资金来源已经落实。 建设规模为 1项 。 项目已具备招标条件， 受天津市津房热能技术开发有限公司的委托，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。 2、项目概况与招标范围2.1 项目概况：双港新家园供热站锅炉余热回收及能效提升改造。新建余热回收热泵及附属设备一套、新建智能控制设备一套，更新6套烟气设备（四台40t/h、两台20t/h），新建机房面积180余平方米，DN350焊接钢管新建约1000米，DN200焊接钢管新建约140米。对民盛园、仁和园、昆芳里部分管网更新、新景园部分楼内入户管道更新、香雪苑小区楼内老化供热立管及入户阀门装置进行改造更新，更换楼内立管共计10.4公里。2.2 工程建设地点：天津市津南区双新街2.3 标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：2025年津南市政、庭院及楼内管道老化更新改造项目（津房热能双港新家园供热站锅炉房余热回收及能效提升改造）设计施工总承包 招标范围: 2025年津南市政、庭院及楼内管道老化更新改造项目（津房热能双港新家园供热站锅炉房余热回收及能效提升改造），新建余热回收热泵及附属设备一套、新建智能控制设备一套，更新6套烟气设备，新建机房面积180余平方米，DN350焊接钢管新建约1000米，DN200焊接钢管新建约140米，双港站余热回收及能效提升改造，涉及供热面积40万平方米，最大管径DN350，燃气年用气量239万立方米/年，中压燃气管道压力4公斤/平方厘米。中标单位负责完成总承包项目的设计、采购、施工及相关服务并达到发包人需求及交付条件。具体内容详见招标文件中所示的全部内容。本标段投资额1517.4696万元。 2.4 计划工期要求： 2025年07月28日 至 2025年10月15日 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准 3、投标人资格要求3.1 本次招标要求投标人具有： 一标段:
资质:工程设计综合资质甲级和市政公用工程施工总承包二级及以上 或 工程设计市政行业乙级及以上和市政公用工程施工总承包二级及以上 或 工程设计市政行业城镇燃气工程专业乙级及以上和工程设计市政行业热力工程专业乙级及以上和市政公用工程施工总承包二级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）工程总承包项目经理1名，应取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称，工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，可由设计负责人或正项目经理兼任； （2）设计负责人1名，具有一级注册建筑师资格证书且为单位正式职工；（3）施工人员：①施工正项目经理1名(可由项目负责人兼任)，具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程专业有投标资格的一级注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；②施工副项目经理1名，具有建设行政主管部门颁发的有投标资格的二级及以上注册建造师证书，专业为市政公用工程专业；③施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的二级及以上有投标资格的注册建造师证书，专业为市政公用工程，可由正或副项目经理兼任，资格等级不低于副项目经理，且为本单位职工，投标人提供任命书；④技术负责人1名，应具有工程技术类高级职称，具备10年以上施工现场管理工作经历，且为本单位职工，投标人提供任命书并在其中对工作年限及技术负责人施工现场管理工作经历加以承诺；⑤其余项目部人员配置详见招标文件；5、其他资质要求:（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格。投标单位须提供网站查询截图并加盖投标单位公章。如以联合体投标的，联合体各方均须提供。如投标单位或联合体中任一方列为“失信被执行人”，则其投标按废标处理；（2）本标段接受联合体投标。联合体投标的，组成联合体的成员总数（含联合体主办方）不超过2个。联合体中的任意一方只允许联合一次，不得与其他投标人组成联合体或单独投标，否则投标无效。如以联合体方式投标，安全生产许可证施工单位具备即可，联合体投标的，应满足招标文件规定的要求。，本标段 接受 联合体投标。3.2 各投标人均可对上述标段中的 1个标段投标确认
4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）
4.1招标文件的
获取时间：2025年06月23日16时30分00秒至2025年06月30日17时00分00秒
本招标项目2025年津南区市政、庭院及楼内公共管道老化更新改造项目（津房热能供热站、换热站及庭院管网设施设备更新改造项目） 已由天津市津南区行政审批局以津南审投备[2025]71号批准建设， 招标人为天津市津房热能技术开发有限公司。 建设资金为22039300元， 资金来源为自筹及其他资金22039300元， 出资比例为自筹及其他资金100.00%，资金来源已经落实。 建设规模为 1项 。 项目已具备招标条件， 受天津市津房热能技术开发有限公司的委托，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。 2、项目概况与招标范围2.1 项目概况：双港新家园供热站锅炉余热回收及能效提升改造。新建余热回收热泵及附属设备一套、新建智能控制设备一套，更新6套烟气设备（四台40t/h、两台20t/h），新建机房面积180余平方米，DN350焊接钢管新建约1000米，DN200焊接钢管新建约140米。对民盛园、仁和园、昆芳里部分管网更新、新景园部分楼内入户管道更新、香雪苑小区楼内老化供热立管及入户阀门装置进行改造更新，更换楼内立管共计10.4公里。2.2 工程建设地点：天津市津南区双新街2.3 标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：2025年津南市政、庭院及楼内管道老化更新改造项目（津房热能双港新家园供热站锅炉房余热回收及能效提升改造）设计施工总承包 招标范围: 2025年津南市政、庭院及楼内管道老化更新改造项目（津房热能双港新家园供热站锅炉房余热回收及能效提升改造），新建余热回收热泵及附属设备一套、新建智能控制设备一套，更新6套烟气设备，新建机房面积180余平方米，DN350焊接钢管新建约1000米，DN200焊接钢管新建约140米，双港站余热回收及能效提升改造，涉及供热面积40万平方米，最大管径DN350，燃气年用气量239万立方米/年，中压燃气管道压力4公斤/平方厘米。中标单位负责完成总承包项目的设计、采购、施工及相关服务并达到发包人需求及交付条件。具体内容详见招标文件中所示的全部内容。本标段投资额1517.4696万元。 2.4 计划工期要求： 2025年07月28日 至 2025年10月15日 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准 3、投标人资格要求3.1 本次招标要求投标人具有： 一标段:
资质:工程设计综合资质甲级和市政公用工程施工总承包二级及以上 或 工程设计市政行业乙级及以上和市政公用工程施工总承包二级及以上 或 工程设计市政行业城镇燃气工程专业乙级及以上和工程设计市政行业热力工程专业乙级及以上和市政公用工程施工总承包二级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）工程总承包项目经理1名，应取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称，工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，可由设计负责人或正项目经理兼任； （2）设计负责人1名，具有一级注册建筑师资格证书且为单位正式职工；（3）施工人员：①施工正项目经理1名(可由项目负责人兼任)，具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程专业有投标资格的一级注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；②施工副项目经理1名，具有建设行政主管部门颁发的有投标资格的二级及以上注册建造师证书，专业为市政公用工程专业；③施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的二级及以上有投标资格的注册建造师证书，专业为市政公用工程，可由正或副项目经理兼任，资格等级不低于副项目经理，且为本单位职工，投标人提供任命书；④技术负责人1名，应具有工程技术类高级职称，具备10年以上施工现场管理工作经历，且为本单位职工，投标人提供任命书并在其中对工作年限及技术负责人施工现场管理工作经历加以承诺；⑤其余项目部人员配置详见招标文件；5、其他资质要求:（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格。投标单位须提供网站查询截图并加盖投标单位公章。如以联合体投标的，联合体各方均须提供。如投标单位或联合体中任一方列为“失信被执行人”，则其投标按废标处理；（2）本标段接受联合体投标。联合体投标的，组成联合体的成员总数（含联合体主办方）不超过2个。联合体中的任意一方只允许联合一次，不得与其他投标人组成联合体或单独投标，否则投标无效。如以联合体方式投标，安全生产许可证施工单位具备即可，联合体投标的，应满足招标文件规定的要求。，本标段 接受 联合体投标。3.2 各投标人均可对上述标段中的 1个标段投标确认
4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）
4.1招标文件的
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