一、竞投租赁标的物基本情况资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用###路71-2号物业ZC********/********平方米********.00元/宗·###市白云###路71-2号厂房工业   标的物的具体情况是###市白###街米龙经济联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。     竞价资质要求：（一）意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织。（二）本项目不接受联合体报名参加。（三）其它资格条件：1、意向方须###市内注册并合法存续5年及以上的企业法人，营业执照注册资金100万元及以上（报名时提供营业执照复印件加盖公章，原件备查）。2、意向方未被****网”列为失信被执行人及严重失信主体、重大税收违法失信主体（报名****网站查询的证明材料）。   备注：1、出租方对租赁物业按照现有质量、产权状况和现状招租，本物业天面有稍微渗漏的情况，承租方认可并承诺按上述状况予以承租并进行修复。承租方需按照上级要求对本物业的电梯进行维护监管，负责清理本物业的排水、排污系统及化粪池。2、物业的交易面积以资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。3、承租方在合同签订后，3个月内按照上级要求完成消防系统安装，包括消防喷淋、消防栓、智能烟感、消防总控等基础设施。如承租方未能在规定时间内完成消防系统安装的要求，则承租方负违约责任，出租方有权终止合同。4、承租方签订合同一周内需预交12个月租金，先交租后使用。5、本方案租赁物业价格为含税价，土地使用税、出租屋税除外。6、该###市场评估费用本联社已经垫付，承租方在签订合同后10天内支付###市场租金评估费4,500元，转入米龙经济联合社基本户账户。7、承租方存在转租、分租情况的水电费按照政府规定的水电价据实收取。物业公共部位、共用设施和配套设施的运行维护费用等，通过物业费（不得以水电价格、用量、金额挂钩或为基数计算）、公摊或公共收益解决。承租方对外经营所产生的债权债务均由承租方负责承担。承租方自行承担法律责任、经营风险和损益。8、合同期内，承租方不得进行违建、搭建、改变土地或物业性质等相关行为，关于此地块和物业的消防、环保、安全、劳资纠纷等问题均由承租方负责。9、承租方在物业使用及生产经营时，必须遵守国家政策及相关法律法规，依法经营，不得经营“散、乱、污”企业，不能用于无证办学，一经发现利用集体物业或土地进行违建、贩（藏）毒、吸毒、卖淫、诈骗、制造贩卖假冒伪劣产品、未按规定落实环保措施或安全生产措施等违法违规的行为的，出租方有权单方面解除合同。经营中所产生的债权债务、罚款、等法律责任均由承租方自行承担。10、出租方不对出租建筑物的合法性等承担责任，如因地上建筑物涉及违建等问题需要拆除，出租方不负任何责任，所有损失由竞得方自行承担。11、承租方如需对物业进行转租、分租必须要经出租方书面同意后，方可转租分租。12、本合同存续期间，如遇国家需征收、征用承租方租用的物业，本合同自行终止，承租方必须无条件服从搬迁，征地补偿款、建筑物及设施补偿费属甲方所有,其他补偿费按有关政策规定执行。如因土地规划原因政策需要整改，承租方须按上级部门的整改要求无条件配合整改。13、其他条件详见交易合同样本。    区交###街集资竞********   租赁年限：********年，自2025年8月1日起至2028年7月31日止。    交易面积：********平方米。    产权情况：无集体产权证，本次竞投不接受联合体竞投。    租金递增方式：不递增。 二、本****网上竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人，竞投每次举牌加价为********元的整数倍。 

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