一、项目基本情况 建设单位： 招标人：北京润盈置业有限公司 项目规模：项目位于丰台区大红门街道，东至规划石油东侧路（春泽西路），南至规划社会福利用地，西至规划木材厂西路，北至规划大红门木横一街。住宅地块占地面积2.43 万㎡，总建筑面积 7.78万㎡，其中地上建筑面积5.35万㎡、地下建筑面积 2.43 万㎡。项目住宅地块共 6 栋住宅单体，最高17 层，总户数 326户，容积率 2.4，精装A 标交付。 项目资金来源：自筹 项目名称：北京中环悦府-1期 标段名称：北京中环悦府项目大师房品质提升及规划验收拆改工程 招标内容和范围：本次招标范围为大师方案户型品质提升工程（共计7户，其中1#楼共计3户176户型，3#楼4户213户型，总建筑面积约1167㎡）及北京中环悦府项目规划验收拆改（规划验收拆改主要包括会所地上+地下部分改造、车道坡道入口改造、19套销及小业主开开放日样板间拆改及恢复、15套竣备房拆改）。 交货期/工期：2025/7/25-2025/12/23 注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。
二、申请人资格能力要求
三、资格预审方法 本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过7个。 四、资格预审文件的获取 （一）获取时间 2025年06月20日- 2025年06月25日
二、申请人资格能力要求
| 资格审查项 | 资格审查标准 |
|---|---|
| 信誉要求 | 投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站查明的失信被执行人并提供查询报告或查询结果截图。 |
| 联合体投标 | 不允许。 |
| 安全要求 | 提供安全生产许可证且必须在有效时间内。 |
| 纳税人资格 | 不作要求。 |
| 项目经理资格 | 具有建筑工程专业一级建造师执业及注册资格证书 。 |
| 业绩要求 | 近三年（2022年6月-至今）已签署 / 已完工的合同金额1500万元的住宅项目精装修工程的业绩1个。 |
| 资质条件 | 具有独立法人资格且具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质。 |
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联系人：程姣
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