2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：意风区·东西里洋楼风貌建筑群落城市更新暨历史文化街区保护项目，建设规模为36114平方米，对进步道、胜利路、光复道、民生路合围街区（含18 栋楼宇）进行提升改造和保护性利用。主要建设内容包含：建筑修缮装饰装修、结构加固、给排水、消防、暖通、电气工程；市政基础及公共设施提升改造，室外连廊、生态顶棚、下沉庭院、玻璃幕墙、景观小品、室外公区建设安（铺）装和智能化管理系统建设等，总投资额62589万元。2.2 工程建设地点：天津市意风区，东至五经路，南至光复道，西至胜利路，北至进步道2.3 标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：意风区·东西里光复道一号院3号楼（原民航楼）加固修缮项目EPC工程总承包 招标范围: 本次招标规模3494.33平方米，其中最大单体建筑面积3494.33平方米，最大单跨跨度7.2米，最高高度17米，地上6层、无地下，结构类型为砖混结构。主要改造内容包括：结构加固工程、外部整修工程、内部整修工程、给排水工程、暖通工程、电气工程。招标内容包括：本项目所涉及的全部工程的设计、施工及采购工作，具体内容详见招标文件中所示全部内容。标段投资额1203.77万元。 2.4 计划工期要求： 2025年07月20日 至 2025年12月31日 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准 3、投标人资格要求3.1 本次招标要求投标人具有： 一标段:
资质:工程设计综合资质甲级和建筑工程施工总承包三级及以上 或 工程设计建筑行业乙级及以上和建筑工程施工总承包三级及以上 或 工程设计建筑行业（建筑工程）丙级及以上和建筑工程施工总承包三级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）项目负责人要求：①工程总承包项目负责人1名，应取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称，且为本单位职工；②设计负责人1名，应具有国家二级及以上注册建筑师资格证书，且为本单位职工；③结构负责人1名，应具有国家二级及以上注册结构工程师资格证书，且为本单位职工；（2）施工项目部人员要求：①正项目经理1名，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年以上施工现场管理工作经历，且为本单位职工；②副项目经理1名，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上有投标资格的注册建造师证书，且为本单位职工；③施工项目部其他人员配置详见招标文件；5、其他资质要求：（1）企业营业执照副本在有效期内（如联合体投标，联合体各方均须提供）；（2）资质等级证书副本在有效期内（如联合体投标，联合体各方负责对应工作的单位具备即可）；（3）安全生产许可证在有效期内（如联合体投标，施工单位具备即可）；（4）联合体投标的，应满足招标文件规定的要求，联合体成员最多2家；（5）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（发〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段 接受 联合体投标。3.2 各投标人均可对上述标段中的 1个标段投标确认
4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）
4.1招标文件的获取时间：2025年06月19日09时00分00秒至2025年06月25日16时00分00秒
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