本招标项目河南官渡黄河大桥开发有限公司物业管理服务项目已由上级部门批准实施，招标人为河南官渡黄河大桥开发有限公司，项目资金来自自筹资金。项目已具备招标条件，现对该项目进行国内外公开招标，欢迎符合相关条件的单位参加投标。
2．项目概况及招标范围
2.1本次招标范围为：河南官渡黄河大桥开发有限公司物业管理服务项目。
2.2项目概况:河南官渡黄河大桥开发有限公司院区、官渡黄河大桥收费站,占地面积：约48327.1㎡。
2.2本项目共为1个标段，标段划分详见下表：
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标段 |
所属路段 |
单位名称 |
面积（㎡） |
备注 |
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NO.1 |
河南官渡黄河大桥开发有限公司 |
收费站 |
20085 |
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院区 |
23460.1 |
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建筑面积 |
办公楼 |
3332.46 |
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1#宿舍楼 |
2458.77 |
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2#宿舍楼 |
1893.36 |
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配电房 |
120 |
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泵房 |
60.2 |
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门卫房 |
28 |
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风机房 |
28.38 |
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基底面积 |
3139 |
重复，需扣除 |
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总服务面积 |
48327.1 |
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2.3服务期限：合同签订之日起三年。
3．投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人持有有效的证件，具体应满足下列要求：
3.1.1投标人具有独立法人资格，持有有效企业法人营业执照。
3.1.2业绩和能力要求：近三年(2022年1月1日至投标截止时间前一天，以合同签订日期为准）服务一项合同额不低于100万元/年的物业管理服务项目业绩(包括高速公路收费站或服务区、大型商场、市政环卫、医院、学校、写字楼、公寓、机关等)。
3.1.3 2023年度财务经营状况良好，处于盈利状态。
3.1.4项目负责人：具有物业管理师资格证或全国物业行业项目经理职业资格证书或全国物业管理从业人员岗位证书，在投标人单位缴纳社保2024年6月份以来连续六个月及以上。
3.2与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。
3.3在“信用中国”网站或（中国执行信息公开网）中被列入失信被执行人名单的投标人及在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单的投标人，不得参加投标。
3.4近三年（2022年1月1日以来）投标人及其法定代表人、项目负责人均无行贿犯罪行为的承诺。
3.5本次招标不接受联合体投标。
4．招标文件的获取
4.1时间：2025年6月19日至2025年6月25日（北京时间）。
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联系人：方婷
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